；该房屋建筑结构、装修及设备标准见本合同附件三；该房屋相关情况说明（抵押关系、租赁关系）见本合同附件四，（相邻关系及小区平面布局）见本 70.31平方米，公用分摊面积为18.14平方米。 以上事实，由双方当事人陈述、上海市商品房预售合同、购房发票、房屋分套建筑面积计算成果表（实测）、上海市房地产登记簿 ...

以下简称顺億公司）与被上诉人侯某某，原审第三人中国银行股份有限公司株洲分行商品房预售合同纠纷一案，不服湖南省株洲市芦淞区人民法院（2009）芦法民一初字 ：（x+8667）×3%=2697.5元，被告还应承担原告因购买商铺办理的贷款抵押所花费的手续费用250元、保险费280元及原告因购买商铺贷款x元到 ...

有限公司（以下简称天朗公司）、成都西岭酒店管理有限公司（以下简称西岭公司）商品房预售合同纠纷一案，不服四川省大邑县人民法院（2005）大邑民初字第X号民事判决， 支行的贷款合同关系中，已对王某所购房屋设定抵押，作为实现债权的担保。根据最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第四十七条 ...

交付时必须符合的条件为：取得了住宅交付许可证；西上海公司对该房屋设定的抵押已注销；西上海公司已按规定缴纳物业维修基金；西上海公司承诺在2005年3 诉至法院。2006年2月21日，西上海公司向蒋某某发出关于解除商品房预售合同的通知，告知根据预售合同补充协议第三条规定，西上海公司取得审计报告单位出具的 ...

抵押合同》无效，并赔偿其经济损失352万元。一审期间，方某公司撤回关于要求华东三峡公司赔偿经济损失352万元的诉讼请求。 又查明：上海市第一中级人民法院(1998) 证据；依据《担保法》第三十七条第(四)项之规定，预售商品房只能对特定的债务抵押，一审法院判决华东三峡公司与光大银行上海分行、农行虹口支行 ...

买卖合同系无效合同。由于在签订该合同时被告新沂市某有限公司并未取得商品房预售许可证，因而导致该合同无效，故被告新沂市某有限公司存在过错，被告新沂市某有限公司应 《中华人民共和国合同法》第四十四条、五十八条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条，《中华人民共和国民事 ...

，证明2002年7月4日，原审原告为办理按揭贷款，将所购买的商场全部用于抵押的事实；证明莆田市建设银行荔城支行已经将原审原告贷款100万元，直接由银行汇入 》第一百八十六条、《中华人民共和国合同法》第六十条及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条之规定，判决如下： ...

的权利义务，浙南公司的权利义务:……(4)提供该项目的土地使用证、建筑施工许可证、商品房预售许可证……保证工程质量、工程进度、交房期限，并对所提供的有关资料 佣金的数额不应按实际成交价x5%计算的理由不能成立，本院不予支持。关于逾期支付佣金浙南公司是否应承担日万分之五的滞纳金的问题，按照前述本院评判 ...

其主张提供如下证据： 1、上海市商品房预售合同一份，意在证明被告违约的事实； 2、宣传广告，意在证明被告没有兑现广告上的关于高尔夫亭、高尔夫练习场等承诺； 被告A应当向原告支付总房价款的0.5%违约金；合同附件四（该房屋相关情况-抵押、租赁、相邻关系及小区平面布局）图示载明：12-X号楼呈南北走向， ...

其主张提供如下证据： 1、上海市商品房预售合同一份，意在证明被告违约的事实； 2、宣传广告，意在证明被告没有兑现广告上的关于高尔夫亭、高尔夫练习场等承诺； 被告A应当向原告支付总房价款的0.5%违约金；合同附件四（该房屋相关情况-抵押、租赁、相邻关系及小区平面布局）图示载明：12-X号楼呈南北走向， ...