非物权关系。更重要的是，2001年4月23日，原告杨某甲与安新敏签订“宅基地转让协议”，土地价款3万元，该土地归安新敏使用，这样该土地承租权转归安新 某依法获得了该集体土地使用权。2001年12月10日，西关村X组与郑某签订“土地调整协议书”，将安新敏返还的土地调整给郑某使用，并由郑某向安新敏支付补偿 ...

将购房款付清，此后一直在该处宅基上居住。 上述事实，有二被告签订的房屋土地买卖协议书，原告提交的土地使用证档案，被告张某乙提交的土地使用证复印件，原、被告陈述等予以证明。 本院认为，被告贾某转某与被告张某乙的宅基地，所有权属于集体，农村集体土地使用权是与特定的身份相联系的，因原告张某甲与被告贾 ...

将房屋交付给潘某某占有、使用。1999年8月1日，双方签订《房屋转让合同书》。转让合同签订后，苏某庚未能在约定的期限内办好房屋产权证，未能将该 讼争房屋的用地性质为国有土地而非农村宅基地，该证具有法律效力。农村宅基地根据家庭人口及法定标准分配宅基地使用面积，国有建设用地则无此标准及限制。故国有建设用地 ...

年，过了诉讼时效；被告名下的宅基地使用证早已注销。故拒绝原告的诉讼请求。 被告应某某向法庭提交如下证据材料： 1、《买卖私房协议书》、《关于买卖私房协议说明》 的权利；其次，转让协议已实际履行完毕，买受方已实际占有受让房屋，且该协议也不符合《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的合同无效情形，原告请求 ...

经城建部门变更为原告所有。 2、公证书。以证明买房时协议书经公证部门公证，协议有效。 3、协议书及收到条。以证明买房时双方达成的意见及被告 条也规定“农村宅基地属于集体所有，农村居民对宅基地只有使用权，没有所有权。宅基地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其它形式非法转让。” ...

丁某某现金x元，丁某某给陈某某出具有收条两份，载明：“今收到陈某政购宅基地款壹万陆仟元整（x元），从西第一家，丁某某，99.10.X号” 的票据。丁某某以双方协议书的标的物是农村集体所有土地，陈某某又非丁某村村民，双方协议违反了土地法律法规的强制性规定为由,反诉要求确认双方土地转让协议无效。陈某某对丁 ...

房屋卖给张某某虽经被告默认，但土地没有转让给原告张某某，土地是属于文家乡园艺场全体农民集体所有的；2、农村村民建住宅使用其他土地应当向集体土地所有者 翻修房屋，原告张某某对本属自己享有宅基地使用权的土地而误认为占用了被告土地，并与被告于2010年6月签订《园艺场集体土地使用协议书》，系重大误解，根据《 ...

许可证，并协助办理房产证。被告叶某甲辩解双方系自筹自建房屋，按照现在的农村建房政策，只能办理集体土地使用权证，没有需要乡村建设规划许可证和建设许可证，如原告 主体，且在尚未取得土地使用权的前提下采取买卖的非法方式转让宅基地，故原告与被告叶某甲签订的《协议书》自始无效，对双方没有法律约束力。双方关系实质 ...

某某、王某某、付某某、王某某的证言，书证即身份证明、房屋转让协议书、证实、电费收据、劳动合同、桑柘居委证明、契约、建房用地许可证等证据在卷佐证，足以认定 某丙胳膊肘往外拐的理由，且原告未举示相应证据，本院不予认可。原告称宅基地属农村X组织成员享有的权利属实，但其称房屋买卖只能在本村村民间进行，城镇居民 ...

意思表示，是第二被告李某某假借原告王某甲的名义与被告陈某某签订的一份协议书，该协议也违反了国家法律规定；3、王某乡村委会证明一份，以此证明原告 某甲以当年的售房协议未经权利人同意，不是权利人本人签订，并且违反国家禁止变相转让农村宅基地为由诉至本院，要求维护其合法权益。另查，被告于2005年6月份取得王 ...