费的理由如下：1、原告未完成物业管理服务义务，被告没有支付物业管理费的义务；2、原告和开发商签订的前期物业管理合同，合同期限为2008年12月至2010 维修质量合格率达到90％以上，并建立回访制度和健全回访记录；12、保安封闭管理、24小时执勤、门卫、巡逻、保安人员配有明显标志，实行外来车辆登记查询 ...

费的理由如下：1、原告未完成物业管理服务义务，被告没有支付物业管理费的义务；2、原告和开发商签订的前期物业管理合同，合同期限为2008年12月至2010 维修质量合格率达到90％以上，并建立回访制度和健全回访记录；12、保安封闭管理、24小时执勤、门卫、巡逻、保安人员配有明显标志，实行外来车辆登记查询 ...

。业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。本案中，原告按照前期物业管理合同以及物业服务合同的约定对被告所在的小区进行物业管理，被告作为业主理应按照合同 日起十日内给付原告xx有限公司自2008年1月起至2010年4月止的物业管理费人民币5,034.40元； 二、被告xx于本判决生效之日起十日内 ...

未交纳2008年10月至2008年12月、2009年7月至2009年12月的物业管理费6,440.40元及滞纳金3,500元。现原告诉请要求：1、被告支付2008 年10月至12月拒绝为被告提供自用部位的维修服务问题。本院认为在前期物业管理合同第十三条明确约定在业主就自用部位的维修提出委任时，原告必须 ...

区X镇某室业主（该房屋的建筑面积为106.01平方米），根据前期物业管理合同的约定，物业管理费的标准为每月每平方米人民币（以下币种同）1.50元， 、保安费0.45元、维修养护费0.30元。原告实际按每月每平方米1.50元收取物业管理费。该小区尚未成立业主委员会。 被告系上海市松江区X镇某花园某室房屋 ...

原告上海××公司诉称，被告张××系××房屋的业主，该房屋建筑面积为101.73平方米，应付物业管理费每月每建筑平方米人民币（以下币种同）0.60元，月付61.04元。自 年6月22日起至2007年6月22日止，协议期限二年。[与前期物业管理合同相同，协议期满后，双方若无异议，将继续生效（为期二年）， ...

管理服务费标准为0.65/平方米/月。然被告2006年1月至2007年12月的物业管理费总计1641.6元未交，现原告以诉称理由来院。 本院认为，在 ，缺乏充分的依据，本院难以采信。滞纳金具有惩罚性，原告与开发商签订的前期物业管理合同有关滞纳金的约定，没有证据表明被告知晓该约定，且被告并非恶意拖欠， ...

管理服务费标准为0.65/平方米/月。然被告2006年1月至2007年12月的物业管理费总计1612.8元未交，现原告以诉称理由来院。 本院认为，在 ，缺乏充分的依据，本院难以采信。滞纳金具有惩罚性，原告与开发商签订的前期物业管理合同有关滞纳金的约定，没有证据表明被告知晓该约定，且被告并非恶意拖欠， ...

X街弄号室）《上海市房地产登记簿房屋状况及产权人信息》、《上海市商品房预售合同》、入住通知书、业主办理进户手续交接流转单、业主入住情况登记表、催款函 有限公司、上海维友房地产有限公司签订《上海“三友星墅”前期物业管理服务委托合同》及补充协议系前期物业管理合同，并不违反强制性法律规定，依法应为有效。根据 ...

物业服务费，请求判令被告立即交纳2006年10月17日-2007年11月29日物业服务费405元及逾期交款违约金2430元；被告交纳2007年1月1日-2007年29 协议”不符合法律规定，是无效的。没按《物业管理条例》二十一条规定与建设单位签订前期物业管理合同，未经建设单位授权不具备与业主签订协议的 ...