进行转租，其应当承担违约责任。 一审认定：申西安与陈某某系夫妻关系。2002年10月2日、10月7日，申西安与银基公司签订商铺租赁合同六份，合同约定 、陈某某要求银基公司退还经营保证金15万元理由正当，本院予以支持。依据双方签订的合同约定，每季末一月的21至25日交纳下季的费用，逾期五日未交纳者，视为 ...

，现已审理终结。 原审判决认定：原、被告双方于2001年11月4日签订了《商铺租赁合同》，约定：被告将座落于顺德市X镇东康怡景楼X号之一商铺，面积 从而没收按金并在诉讼中表示拒绝返还。原审法院以双方协商一致解除合同，从而没有按违约情形处理第二份租赁合同的按金问题，并直接判令上诉人归还第一份租赁合同约定 ...

合同有效。至于金太阳公司是否违反约定将铺位经转租予黄某某使用，是金太阳公司是否应对案外人承担合同违约责任问题，并不因此导致金太阳公司与黄某某之间的合同无效。 予以确认。 本院认为：关于黄某某与金太阳公司签订的《黄某金太阳广场商铺租赁合同》的效力问题。讼争之铺位有合法的土地使用权证并且办理了报建手续，且 ...

科公司、张某丁于2007年8月19日签订了商铺租赁合同。美科公司、张某丁争执的焦点是何方违约及违约应承担的责任。美科公司为使诉称主张某丁立 方式不当，应当承担由此给张某丁造成的损失。根据合同法第119条的规定，当事人一方违约后，对某应当采取适当措施防止损失的扩大，没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就 ...

事实无争议，原被告双方于2007年8月19日签订了商铺租赁合同。原被告争执的焦点是何方违约及违约应承担的责任。 原告为使诉称主张成立，举证了双方 元/平方米/月，月租金6996元、按季度交付，被告向原告缴纳履约保证金3000元，合同第七条第3款约定被告拖欠租金或其他费用累计超过履约保证金50%以上的， ...

损失，但被告予以拒绝。原告认为，被告单方解除合同的行为，违反了租赁合同的约定，给原告造成了重大的经济损失，应该承担违约责任。故原告诉至法院要求判令被告：1 笔录在卷为证。 本院认为，双方在自愿、平等、协商的基础上签订的《商铺租赁合同》，意思表示真实，不违反法律规定，具有法律效力，双方应当履行。陆某某按 ...

波为租赁事宜殴打郑某某所致，艾某波的行为应视为职务侵权行为，所造成合同违约的后果，应由四季红公司承担。故原告四季红公司请求被告郑某某支付违约金x 六十四条第一款规定，判决如下: 一、原告四季红公司与被告郑某某签订的商铺租赁合同有效，予以解除。 二、被告郑某某在判决生效后十日内支付原告租赁费6000元。 ...

》全文如下：凌银公司凌某某先生：1、你我双方订立的共和新路某号商铺租赁合同，合同期为2009年9月1日-2011年8月31日。免租期为2009年9月 判决后，时杰投资事务所不服，向本院提起上诉,认为:一、时杰投资事务所并未违约。虽然《租赁合同》第9-1条约定承租方不得向第三方部分或全部转租，或以加盟、 ...

租赁合同及协议书各一份，证明原、被告之间的租赁合同关系及原告违约的事实；2、2008年12月18日收据一张，证明原告的综合管理费交至2009年3 约折合每日租金80元）计算租金为6400元。 本院认为，原告与被告协商签订的商铺租赁合同及补充协议，系双方真实的意思表示，且不违犯法律、行政法规的强制性规定 ...

王留根到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告赵某某诉称，2008年3月26日原告与被告签订商铺租赁合同，由原告承租被告开发的许强电动车城的商铺， 商铺收回及原、被告均认可上述租赁合同已经解除的事实，被告应当将收取原告的租金及保证金予以返还。对于原告请求被告支付违约金及违约损失的请求，因双方所签订合同 ...