张、《现场工作笔录》复印件一份，该工作笔录中表明公证照片系申请人的委托代理人在某名公证人员的监督下现场拍摄所得。根据上述公证照片：照片1中 并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省高级人民法院。 审判长余晖 审判员尹承丽 代理审判员肖娟闻 二○一○年九月二日 书记员杜银 附相关法律条文： 《中华人民 ...

合同时国家的法律、法规的规定与合同性质及内容相对照作出分析认定。首先，从双方合同性质分析，双方非真正的合作开发房地产合同。烽源煤矿1998年5月 建设。烽源煤矿负责组织工程的全部投资、规划设计、审批施工、质量安全、房屋销售及售后服务(物业管理)、房屋保修和检修，建立相对的内部管理机构，承担由此发生的 ...

被申诉人（一审被告、二审上诉人）：新乡市晖苑房地产置业有限公司。住所地（略）。 法定代表人：赵某丙，该公司经理。 委托代理人：谭礌，北京市君泰律师事务所律师。 一、判决将晖苑公司与张某甲签订的《购房合同》认定为正式的商品房买卖合同且合同有效，系认定合同性质错误，适用法律不当。 晖苑公司与张某甲签订的 ...

1、原审判决认定涉案房屋不是商品房的理由不成立。商品房是指房地产开发企业尚未建成或者已竣工用于向社会销售并转移房屋所有权于买受人的房屋。而涉案房屋是符合 意见进行建设，其与蒙某朱公司签订的《统包代建合同》是双方当事人真实意思表示，虽然该合同性质是在地面工程实施前提前预售，但符合市政府关于标准厂房建设的 ...

向社会销售。同年9月13日，赣州市房地产经营公司将夜光山经济适用房工程委托赣州市民用建筑设计院工程建设监理所进行工程监理，双方签订了《建设工程委托监理合同》， 邦公司在没有经济损失的情况之下追求的不当利益。违约金在法律上的概念是补偿性质，从本案的实际状况来看，正邦公司并没有因为房屋的迟延交付造成任何的 ...

书，授权原告单位的工作人员办理蓝田大厦土地证有关事宜。 上述协议签订后，原告对委托销售的房屋作了下列工作： 对蓝田大厦进行了广告宣传，并支付了相应的广告 其性质而言，有以包销名义签订的房地产销售合同等，对此类合同应根据合同的实际性质(如中介、代理、包销进行处理)。原告认为本案是一种特殊的附条件的商品房 ...

维吾尔自治区乌鲁木齐市X路３０－３号。 法定代表人：张某某，该公司总经理。 委托代理人：李某夫，新疆商务律师事务所律师。 原审被告：新疆天海（集团） 宣示信誉担保，对造成本案部分还本售房合同的签订和履行具有一定的过错，其与天海房地产公司达成的《关于对“商品房屋销售五年期还本信誉保险协议”终止的协议》 ...

(以下简称施达公司)的委托代理人李某某、谢德胜到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原审认定：本案房地产公司、机械公司、旅游公司虽为三家不同性质的企业法人，但 对付款方式等作了约定。1994年8月4日，机械公司与施达公司签订《房屋销售合同》，约定，机械公司将汽车工业大厦北端X楼商场售与施达公司，建筑面积 ...

X号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理，保险公司的委托代理人关勇、闫欣，120名购房户的诉讼代表人李某乙、徐某及其委托 公开宣示信誉担保，对造成本案部分还本售房合同的签订和履行具有一定的过错，其与天海房地产公司达成的《关于对“商品房屋销售五年期还本信誉保险协议”终止的协议》， ...

某”。我国相关行政法规规定，商品房必须要取得《商品房预售许可证》方能销售，目的是为了规范房地产开发市场，并不是要禁止和否认所有未取得《商品房预售许可证》的 向上诉人发出的《通知》和出具的《收据》，属于商品房预订协议，只构成商品房预约合同，不具有商品房本约合同性质。《最高某民法院关于审理商品房买卖合同 ...