争议焦点是2010年12月5日被告出具的承诺书性质及效力如何认定，原、被告之间的合同是否已履行，被告在履行合同过程中是否构成根本违约，本案能否适用定金罚则等 的50万元定金已抵作价款，原告要求适用定金罚则将该50万元予以没收，也没有事实根据，本院亦不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条 ...

事实依据，双方没有约定，合同无效。 本院查明的事实与原审法院查明的事实一致。 本院认为，本案争议的焦点有三点：一是建设工程施工合同是否有效；二是争议 如期将工程建成，经验收合格交付给了水利局。因此争议的一、二层门面房产权应当属中原公司所有；-X办理房产证需要土地、规划、建筑许可等有关手续。中原公司取得 ...

并非效力性强制性规定，本案李某某与诚信公司签订的合同违反该规定并不导致合同无效的后果。综上，程某某称李某某没有购买郑州市经济适用住房资格、李某某与诚信公司 适用房的条件尤为重要，这也是确定李某某与诚信公司所签合同是否有效的重要依据，原审法院应查清后，依法作出判决。二、原审法院认定李某某与诚信公司签订 ...

中租赁的锡山商贸城东广场小吃店系原无锡市锡山区X镇X排档建造的，没有土地证和房产证。 以上事实，有调查笔录在卷佐证，并经庭审质证。 原审法院认为，锡山商贸 因此，上诉人作为转租人，其对租赁合同是否有效负有法定的举证责任。本案中，上诉人何某某对其与被上诉人的转租合同系合法有效并未举证证明，且经法院了解， ...

令被告出资为原告办理房产证、土地使用权证，判令被告承担本案的一切诉讼、保全费用。请求依法支持原告的诉讼请求。 被告梁园区政府辩称，梁园区政府没有成立该指挥部，在 门面房是否存在营业损失及数额是多少3、合同是否有效标的物是否存在 原告马某某、王某甲为支持其主张向本院提供的证据有：1、2004年1月17日 ...

支付了全部房款，牛某乙收取了房款并向其交付了房屋及房产证、土地证等，牛某甲在收款条上的售房人处签名确认；该收条中同时约定于2005年8月28日 以解决本案。 根据双方当事人诉辩主张，并经当事人确认，本案二审期间的争议焦点为：牛某甲与唐某某签订的房屋买卖合同是否有效。 双方当事人二审期间未提交新的证据， ...

共和国合同法》第四十八条之规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止以后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力，由行为人承担 2006年10月已被洛阳市中级人民法院予以查封，上诉人无法办理银行按揭手续和房产证。上诉人长期对我公司和购房户隐瞒这一事实，既不通知我公司停止 ...

共和国合同法》第四十八条之规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止以后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力，由行为人承担 2006年10月已被洛阳市中级人民法院予以查封，上诉人无法办理银行按揭手续和房产证。上诉人长期对我公司和购房户隐瞒这一事实，既不通知我公司停止 ...

，本院确定本案的争议焦点是：李某乙与葛某某之间签订的房屋买卖合同是否有效，李某甲要求撤销该合同能否得到支持。 针对争议焦点，上诉人李某甲认为李某乙与葛某某 称的该房屋是共同财产不对，该房屋的土地使用证、房产证的名字都是李某乙，房产证共有人一栏中注明是零，所以该房屋与李某甲没有共有关系，李某乙有权处分该 ...

发票。被告王某某持此补开手续于2006年11月16日到本市房管局办理了房产证。原告得悉此情况后，遂向法院提起诉讼。 原审法院认为，位于本市X街建 所签售房合同是否有效。 经本院审理查明事实与原审判决认定事实一致。本院审理期间，各方当事人均未提供新证据。 本院认为，无效的民事行为从产生时即没有法律效力 ...