供丙方在现场销售时悬挂，甲、乙方同意以该项目公司的名义与丙方指定的客户签订《商品房买卖合同》，销售单价在人民币x元／平方米以内的，甲、乙、丙三方及 一直未能签订正式的《商品房买卖合同》，责任在于被告方圆公司。虽然被告方圆公司所售的商铺已于2006年1月12日涂销了抵押登记，但现原告坚持要求解除合同，是 ...

，范某诉讼至于洪区法院，要求城建公司、鑫逸物业公司维修房屋，并承担违约责任，赔偿损失8万元。 上述事实,有商品房买卖合同,住宅质量保证书,住户须知,房屋存在 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的 ...

助理。 上诉人顺德市顺成房产有限公司(以下简称顺成公司)因与乔某、刘某商品房买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院(2003)顺法民一初字第X号民事 、违约金、赔偿损失等概念，乔某、刘某认为这是其理解法律有误。《合同法》第一百零七条规定了违约方应承担继续履行、采取补救或者赔偿损失等违约责任 ...

。 原告周某市金冠实业（集团）有限公司（以下简称金冠公司）诉被告高某商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告金冠公司 ，应当承担违约责任。因此原告解除合同的行为合法有效，收回房屋的请求本院予以支持。被告退还房屋后，原告应当退还已收房款和办理房产证费用。关于原告要求被告 ...

。后因银行按揭未通过，原告要求按一次性付款方式购买，但被告拒绝办理。原告认为，被告的行为违反某了双方签订的《南宁市商品房买卖合同》附件六第一条第二款第 ，原告应支付逾期办理按揭违约金。综上，请求法院判令：一、请求解除双方签订的《商品房买卖合同》；二、原告向被告支付逾期办理银行按揭违约金4198元；三、 ...

日到中天公司处办理交接手续并不违反福翔公司的规定及要求。2、一审判决未全面审查《商品房买卖合同》，对该合同第十一条的约定视而不见。《商品房买卖 管理有限公司南宁分公司是一套人马，两块牌子。中天公司不是商品房买卖合同的相对人，根本不存在承担违约责任的问题。综上所述，一审判决认定事实清楚，适用法律正确， ...

违约责任约定：逾期超过30日后，买受人有权解除合同。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交某期限的第二天起至 损失赔偿额的计算方法。……当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。”原、被告签订商品房买卖合同后，原告已按照约定交某房款，被告应当按照合同 ...

与被告签订的《商品房买卖合同》；2、判令被告向原告支付违约金x.5元；3、判令被告承担本案诉讼费用。 被告柯某辩称：被告没有违约，不同意解除购房合同，不 因工程款拨付问题曾多次向原告去函，要求原告支付工程进度款、结某款。 本院认为：原、被告之间的《商品房买卖合同》是双方的真实意思表示，内容合法，受到 ...

；逾期超过90日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，……。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天 一间，总价款为x元，付款方式为一次性付款。关于违约责任、交接、生效的规定与双方签订的第一份商品房买卖合同相同。原告于2008年4月28日向原告支付了购买车 ...

，合同内容除建筑面积、价款用途及付款方式与2008年1月20日双方签订的商品房买卖合同不同外，其余内容相同。2007年12月8日原告向被告交付购房款x元， 原则按照合同约定的计算方法向原告支付违约金。且该合同是被告提供的制式合同，故被告辩称原告要求的违约数额过高，应予减少的理由不能成立，本院不予采信。 ...