的重新约定，且该会议纪要形成的条款约定不明，无法实际履行，不能视为是对双方签订的《商品房买卖合同》的重新约定，故A公司的上述答辩意见，该院不予采信 付首付款完全系A公司过错造成；双方签订的《长沙市商品房买卖合同》中明确约定了A公司的交房期限，但没有约定廖某丁办理按揭贷款的期限，也没有约定按揭贷款未办理 ...

的重新约定，且该会议纪要形成的条款约定不明，无法实际履行，不能视为是对双方签订的《商品房买卖合同》的重新约定，故A公司的上述答辩意见，该院不予采信 付首付款完全系A公司过错造成；双方签订的《长沙市商品房买卖合同》中明确约定了A公司的交房期限，但没有约定廖某丁办理按揭贷款的期限，也没有约定按揭贷款未办理 ...

重新约定，且该会议纪要形成的条款约定不明，无法实际履行，不能视为是对双方签订的《商品房买卖合同》的重新约定，故湖南XX投资有限责任公司的上述答辩意见 公司过错造成；双方签订的《长沙市商品房买卖合同》中明确约定了湖南XX投资有限责任公司的交房期限，但没有约定廖XX(女)办理按揭贷款的期限，也没有约定按揭 ...

为获得资金，以大宇公司会替原告按期支付贷款为保证，借用原告的名义对自己公司开发的房产自买自卖，该份《商品房买卖合同》从未实际履行过，原告也没有获得过任何 》的约定不符，且庭审中，被告亦对该证明予以否认，故其亦不能作为原告解除《商品房买卖合同》的依据，综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条、《中华 ...

将剩余房款21万元支付长沙长大房地产开发有限公司，酿成纠纷。在一审审理过程中，杨某某提出了反诉，要求解除《商品房买卖合同》，并由长沙长大房地产开发有限公司返还已 予以支持。在《商品房买卖合同》及《合同补充协议》中，对杨某某办理银行按揭贷款的时间与期限没有明确的约定，杨某某未支付剩余房款不能视为杨某某 ...

平方米，每平方米单价为人民币9,600元，总房款为人民币6,082,272元。该合同约定，原告应在2001年10月16日前先向被告支付房屋总价款的30%， 或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第25条规定：以担保贷款为付款方式的 ...

朱某延期付款后，朱某又不能付款，其贷款合同已被依法解除，保利公司代其偿付了贷款本息等，导致本案双方签订商品房买卖合同的目的无法实现，且未 后，未能到长沙市房屋产权管理局协助保利公司办理解除商品房买卖合同登记备案和预购商品房贷款抵押登记备案等相关手续，双方酿成纠纷，保利公司诉至本院。 本院认为：朱某仅向 ...

》后，与第三人签订的《中国银行楼宇按揭贷款合同》即已无法实现合同目的，因此，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件使用法律若干问题的解释》第二十四条 给付购房款的义务，而被告因自身原因无法在合同约定期限内交付商品房，且至今仍不能交付，按原告与被告签订的《商品房买卖合同》中第九条的约定，因出卖 ...

年10月11日两份《商品房买卖合同》（合同编号分别为（略）、（略））。并约定，甲方退还乙方已付房款及代其归还银行贷款，甲方并支付（略）元（ ，作为不动产，没有经过登记变更手续，也就是违反了法律规定的变更登记手续，在法律上就不能认定案涉房屋已经变更了产权人，故本案案涉房产的真正交易对象仍然是上诉人和第三 ...

共和国合同法》第八条、第六十条、第一百三十条，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条、第二条和《中华人民共和国民事诉讼法 购买房屋，而是为获取银行贷款，该虚假购房合同，不是双方当事人真实意思表示”，与事实不符。房屋权属应依房产证来确认和公示，不能以占有和使用状态来 ...