年1月6日作出（2008）豫法民一终字第X号判决书，已经发生法律效力。2009年1月12日，党某某向原审法院申请立案执行，2009年2月12日 共和国物权法》第三十条：“因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力”的规定，杨某某自2008年10月份房屋建成时就已取得本案 ...

不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。宅基地使用权是物权的一种，已经登记的宅基地使用权发生变更的，应当依法及时办理变更登记手续 相关部门办理变更登记手续，故该协议对原宅基地使用证登记尺度的变更不产生物权变动的效力，不能对抗国家机关对原宅基地使用证依法登记的内容。故对原告请求 ...

，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。涉案房屋权属证书登记的所有人为原告，故依照法律规定，原告享有该房屋的物权。 原告作为房屋的所有权人可以对房屋行使占用、使用、处分、收益等权利，被告没有提供 ...

无权要求返还定金。 本院认为，《物权法》第十五条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”第二十三条还规定：“动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的 ...

先诉抗辩权的事由。我国《物权法》第九条第一款所规定的登记问题是指物权经登记发生法律效力，其规定意在确定物权的归属并起到公示的作用，物权是否登记 案件受理费100元，由王某承担。 本判决为终审判决。 本判决送达后即具有法律效力，若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限 ...

除法律另有规定或合同另有约定外，自合同成立时生效，未办理物权登记的，不影响合同效力。至于被告辩称原告对第三人的贷款已丧失诉讼时效的问题并非 的焦点，但根据最高人民法院《关于超过诉讼时效期间借款人在催款通知单上签字或盖章的法律效力问题的批复》规定，在贷款债权超过诉讼时效期间后，借款人又在催收通知单上签字 ...

无权要求返还定金。 本院认为，《物权法》第十五条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”第二十三条还规定：“动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的 ...

邓某某起诉超过诉讼时效期间的抗辩，因诉讼时效期间仅限于债权，而双方争议的房屋属物权，故对申绮的抗辩不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第一百一十七 ，不发生效力。本案双方争议的房屋没有依法登记，不具备不动产物权的效力。邓某某的拆迁协议是1999年签订的，2000年5月就发现申绮占据其房屋，事隔八年 ...

岳阳市中级人民法院（2007）岳中民一初字第X号民事调解书，已经发生法律效力。案外人北辰集团以原调解书中所涉债权债务虚假，原审冻结国力公司持有的 ，但倘若债权人对债务人已为给付，且对债务人享有返还请求权或损害赔偿请求权，担保物权仍然可以就此返还请求权或损害赔偿请求权而存在。涉案的《股权质押协议》就是对 ...

为此，一审判决也认可以物抵债的效力，确认佛山建行取得涉案房产合法。四、佛山建行处分涉案房产并享有其收益具有合法依据。根据物权法定原则，佛山建行取得涉案 基于所有权而处分房产获得收益。在佛山建行取得涉案房产所有权后，基于债权行为与物权行为相区分原则，不管涉案债权是否转让，均不影响佛山建行对涉案房产享有 ...