银行按揭，其行为已构成违约。后原告按个人住房借款合同约定履行担保义务为被告王某乙垫付首付款，并代其支付银行按揭。至此，原告作为房地产开发商与被告王某乙签订 第九十四条第（四）项、第九十七条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一 ...

银行按揭，其行为已构成违约。后原告按个人住房借款合同约定履行担保义务为被告张某乙垫付首付款，并代其支付银行按揭。至此，原告作为房地产开发商与被告张某乙签订 第九十四条第（四）项、第九十七条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一 ...

银行按揭，其行为已构成违约。后原告按个人住房借款合同约定履行担保义务为被告孙某垫付首付款，并代其支付银行按揭。至此，原告作为房地产开发商与被告孙某签订北京市 第九十四条第（四）项、第九十七条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》 ...

适当减少”之规定，四建公司请求法院减少违约金。参照最高人民法院颁布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条“当事人以约定违约金过高为由 1.3倍。四建公司不能按期支付聚鑫洲海淀分公司货款，其原因是因为开发商拖欠四建公司工程款，导致四建公司无钱按时支付聚鑫洲海淀分公司2007年 ...

将房屋所有权证书、土地使用权证书及房屋一并交付原告时原告将余款付清。2008年，开发商将房屋交付两被告后，至今未办理两项权属证书，因此两被告亦没有将该 上诉，请求撤销一审裁定并指令原审法院继续审理。理由是：一、本案为普通房屋买卖合同纠纷而非商品房买卖合同纠纷；二、现行法律未规定涉及军事用地的房屋买卖 ...

银都花园门面房冲抵剩余地价款时，并没有约定具体交房时间，柳某村委不是开发商，因此柳某村委不可能确定交房的具体时间。而孟某某与王巨才签订的 为24元/平方米。柳某村委认为，该报告书不符合法律规定，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件》适用法律问题的解释第17条规定，逾期交付使用房屋的，按照“逾期 ...

银都花园门面房冲抵剩余地价款时，并没有约定具体交房时间，柳某村委不是开发商，因此柳某村委不可能确定交房的具体时间。而柳某乙与王巨才签订 为24元/平方米。柳某村委认为，该报告书不符合法律规定，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件》适用法律问题的解释第17条规定，逾期交付使用房屋的，按照“逾期 ...

催交下，一再推拖，并表示实在没钱就不要这套房子了，所以第五项目部才让开发商将房子卖给他人。综上，因原告未按约交款从而使《预定购房协议书》、欠条及 及建设集团与王某甲及第三人奚某某不存在债权债务关系等。综上，在本宗商品房买卖合同纠纷案件中，第三人奚某某仅是利用熟人关系与第五项目部签订《预定购房协议书》， ...

交易；双方合同签订后，原告未依约支付定金及房款，我保留追究其违约责任的权利。综上，请求驳回原告诉讼请求。 经审理查明，位于重庆市X区锦馨苑X号X 于2011年11月1日将本案诉至本院。 上述事实，有《重庆市商品房买卖合同》、房屋登记信息表、《房屋买卖协议》等书面证据和双方当事人陈述等证据在卷证明，并经 ...

）号房权证、商品房买卖合同在卷佐证，经庭审质证，本院据以认定。 本院认为，二被告购买原告门面房及住宅共欠款x元，就该欠款双方约定了支付期限和违约责任。二被告 高，本院不予支持。关于二被告辩称的X层上阁楼不能办理房权证问题，原告作为开发商负有协作办理义务，因原告开发的整栋楼房，原告办理了房权证，且房权证 ...