(以下简称房地产公司)、原审第三人湖南某建材科技有限公司(以下简称建材公司)、曾某买卖合同纠纷一案，不服湖南省长沙县人民法院(2011)长县民初字第XX号民事判决，向本院 某可另行起诉。 二、关于违约金的问题。1、逾期交房违约金。按照房地产公司与陈某签订的《商品房买卖合同》第九条第1款第(2)项的约定 ...
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这些人为因素，城建公司在与蒋某、肖某签订合同时是能预见的，是可以避免逾期交房的，而双方在签订合同时也未对“异常困难及重大问题”作出具体约定，发生纠纷后 是合同交房的最后期限”的字样，就应当视为是对《商品房买卖合同》中交房期限的变更，城建公司因此没有延期交房的行为。一审法院认为，延期交付建设土地及迁坟等 ...
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、方某丁于2007年6月诉至一审法院，请求判令国凯公司：1、支付逾期交房违约金和公共配套设施违约金x元；2、继续履行合同约定的未尽义务，在2007年9 上诉人国凯公司是否应向两被上诉人支付逾期报备案违约金及违约金数额如何计算的问题。方某丙、方某丁与国凯公司签订的《商品房买卖合同》是双方某真实意思表示， ...
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。黄某于2007年6月诉至一审法院，请求判令国凯公司：1、支付逾期交房违约金和公共配套设施违约金x元；2、继续履行合同约定的未尽义务，在2007年 、关于上诉人国凯公司是否应向两被上诉人支付逾期报备案违约金及违约金数额如何计算的问题。黄某与国凯公司签订的《商品房买卖合同》是双方的真实意思表示，且不违反 ...
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某、莫某于2007年6月诉至一审法院，请求判令国凯公司：1、支付逾期交房违约金和公共配套设施违约金x元；2、继续履行合同约定的未尽义务，在2007年 关于上诉人国凯公司是否应向两被上诉人支付逾期报备案违约金及违约金数额如何计算的问题。黎某、莫某与国凯公司签订的《商品房买卖合同》是双方的真实意思表示，且 ...
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。 上诉人广西天立房地产开发有限公司（以下简称天立房地产公司）因与被上诉人张某丙商品房预售合同纠纷一案，不服南宁市X区人民法院（2010）青民一初字第X号民事 公司应向张某丙支付的逾期交房违约金计算至2010年12月28日止。 本院认为：天立房地产公司与张某丙签订的《商品房买卖合同》合法有效。根据双方 ...
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为一般代理。 上诉人夏某与被上诉人益阳新和房地产开发有限公司（以下简称新和公司）商品房预售合某纠纷一案，上诉人夏某不服湖南省益阳市X区人民法院（2010）益赫民 房，其行为已构成违约，依法应承担违约责任。 双方所签订的《商品房买卖合某》对新和公司逾期交房超过20日，夏某未主张解除合某的情形下，没有约定 ...
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合同》，合同约定，原告购买被告开发正在修建的怀化新商城中房号为2703的商品房期房一套，建筑面某146.8平方米，价格每平方米2715.72元，总金额 房日止逾期交房违约金。合同约定违约金按已支付购房款每日万分之十计算，被告请求按原告实际损失为基数进行调整，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷 ...
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原告周某某与被告南阳市裕邦佳合房地产开发有限公司（以下简称佳合房地产公司）为买卖合同纠纷一案，本院于2010年10月29日受理后，依法组成合议庭，于2011 本院不予采信。原告与被告签订的《商品房买卖合同》约束的是合同的双方当事人。双方签订的合同既明确约定了逾期交房的违约金计算方法，也明确约定了逾期 ...
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1、2007年7月25日被告才向原告发出入伙通知，此时被告就已经构成逾期交房。2、从2007年7月25日至2008年9月16日原告与物业 10月21日，按照合同来看，被告交付产权证的时间并未违反商品房买卖合同的约定，故对于原告要求被告支付逾期办理产权证违约金的请求缺乏事实及法律依据，本院不予支持。 四 ...
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