。对于民事调解书和民事裁定书，被告对真实性无异议，表示不动产的取得不依上述民事调解书和裁定书为依据，应以登记为准；对于产权证，被告无异议，但表示其系善意第 关系，虽然被告并非恶意占有系争住房，依照物权优先于债权的原则，原告可基于不动产之物权，有权要求被告搬出系争住房。对于原告主张的房屋使用费，由于在 ...

。对于民事调解书和民事裁定书，被告对真实性无异议，表示不动产的取得不依上述民事调解书和裁定书为依据，应以登记准；对于产权证，被告无异议，但表示其系善意第 债务关系，虽然被告并非恶意占有系争住房，依照物权优先于债权的原则，原告可基于不动产之物权，有权要求被告搬出系争住房。对于原告主张的房屋使用费，由于在 ...

已全面履行了合同约定的义务。而被告王某某、李某收取房款后，将房屋及权属证书交付原告，履行了合同的主要义务。但对不动产的买卖合同，买受人占有不动产并不意味已 才发生效力，出售人除交付合同标的物及相关权属证书外，还有协助买受人办理不动产过户登记的义务，且双方在合同中对此已作出明确约定。但被告王某某、李某在 ...

。 本院认为，根据《物权法》的有关规定，不动产权属证书是权利人享有不动产物权的证明，不动产物权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生法律效力，未经依法登记 原告郑某某要求二被告返还所有权的诉讼请求，应予驳回。原告郑某某对自己的不动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利，现原告郑某某要求二被告返还房产 ...

纠纷之诉。《中华人民共和国物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。第十七条规定：不动产权属 交易，但不能证明房屋产权证的效力。 二审经审理查明：赵某就本案涉及房屋的登记问题提起了行政诉讼，本院于2009年4月9日作出（2009）济中行终字第X ...

万元及利息。 二、申请执行人邵阳市城市信用社可持本裁定书到有关机构办理相关产权过户登记手续。 本裁定送达后即发生法律效力。 审判员王汉威 二００八年九月三日 ：动产拍卖成交或者抵债后，其所有权自该动产交付时起转移给买受人或者承受人。 不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后，该不动产 ...

属认定事实错误。2、根据《物权法》第九条的规定，不动产物权的设立、变更、转让经依法登记发生效力，未经登记，不发生效力。本案双方争议的房屋没有依法登记，不 享有所有权。这一事实有相应的证据予以印证。尽管维新花园联合开发公司未经工商部门注册登记，但其与邓某某所签协议客观真实，对邓某某因该协议取得的合法权利 ...

三方等额支付房款、分配利益。根据我国《物权法》第三十九条“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。”第十五条“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”的规定， ...

长25米。1985年原告的父亲去世，1995年原告的母亲去世。1992年该处宅基地登记在曹某乙名下。1991年被告曹某甲住进该房屋，2007年10月份 依法确认三被告所签订的宅基地转让协议无效。 原审法院认为：处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按 ...

的房屋买卖合同、交购房款发票、国有土地使用权证、照片，本院调取的国有土地登记档案及相关文件，这些证据经庭审质证和审查，可以采信。 本院认为：2004 ，不动产物权的取得，应当是依照法律规定进行登记，自记载于不动产登记簿时才发生物权效力。 原告主张的涪陵区X镇金银农贸市场综合楼底部框架层属于房屋并享有的 ...