材料有∶ 1、商品房买卖合同、补充协议，证明原告向被告购买房产，总价为x元，交房时间为2007年11月30日，合同约定如被告逾期交房，应按 双方当事人的真实意思表示，不违反法律，有效成立，依法应予以保护。本案讼争商品房于2007年10月10日经建设单位福建金帝房地产开发有限公司、勘察单位福建省现代工程 ...

代表人张某某，董事长。 原告申青峰、谢某与被告河南东方今典房地产集团有限公司商品房销售合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。 谢某与河南东方置业有限公司签订的《商品房买卖合同》的权利义务由被告行使和履行。关于原告要求被告支付逾期交房违约金3649.82元的诉讼请求，本院认为 ...

李某交房，李某以百盛公司逾期交房且欲交付房产不符合买卖合同约定交房条件为由，拒绝收房而成诉。李某遂诉至本院，要求如前所请。 另 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条以担保贷款为付款方式的商品房 ...

建设集团有限公司。 原告刘某与被告湖南东星建设集团有限公司（以下称东星公司）商品房预售合同纠纷一案，怀化市中级人民法院于2009年6月19日以（2009）怀中 应再承担逾期交房违约金。且每月千分之八的违约金比率过高，要求按每日万分之一计算。 为证明自己所主张，原告提交如下证据： 1、《商品房买卖合同》 ...

。该合同约定：出卖人在2007年8月1日前将验收合格的商品房交付买受人使用，出卖人逾期交房的自最后交付期限的第二天起至实际交付之日止， 天ⅹ0.0003=1590元，合计9583元。 原告为证明其诉讼主张，提供以下证据： 1、商品房买卖合同及合同附件，证明出卖人违约及违约金的计算依据； 2、武冈市东门 ...

律师事务所长沙分所律师。 原告王某与被告湖南恒丰置业发展有限公司(以下简称恒丰公司)商品房预售合同纠纷一案，本院于2009年7月2日立案受理后，依法由审判员宁跃 确定交房日期，同时对逾期交房的违约责任一并处理。但被告至今一直未予答复，也未提供有效的房屋验收手续和文件。4、按商品房买卖合同第十条第1款及 ...

变更为湖南华苑房地产开发有限公司。 原审判决认为，原告与被告之间签订的电梯设备买卖合同及电梯设备安装合同是双方当事人的真实意思表示，双方应当依约履行。 电梯故障时间是2008年4月，此时被上诉人理应依据商品房买卖合同的约定将房屋交付，何以认定是电梯原因造成逾期交房（4）原判查明事实部分明确写明“国脉 ...

地方人民政府的有关规定，将经验收合格的商品房，并符合本合同约定的商品房交付被告使用；原告逾期交房的按逾期时间分别处理，逾期不超过30日，自本合同第八 经审理查明的事实与原审法院查明事实一致。 本院认为：上诉人与被上诉人之间签订的商品房买卖合同，系双方真实意思的表示，符合法律法规的规定，应为有效合同，对 ...

。 本院认为：本案系商品房预售合同纠纷。本案争议的主要问题为：1、步行街F区消防通道上X楼商铺应归谁所有；2.被告是否应向原告支付逾期交房及逾期办证违约金 应当向原告支付逾期交房违约金，但原告主张以认购合同约定的2005年9月30日交房而开始计算违约金，因原、被告就房屋认购后又重新签订房屋买卖合同，应 ...

原、被告在商品房买卖合同中约定对逾期办证违约金事宜由双方协商解决。即合同中没有对逾期办证违约金予以约定，2007年8月16日，被告因逾期交房和逾期 晏某某办理房地产权证书； 二、由被告重庆市彭水康宏房地产有限公司向原告晏某某支付逾期办理房地产权证的违约金（违约金以房款总额x元为基数，从2007年11月 ...