好商铺的房屋土地产权证，故双方酿成纠纷。 原判认为，唐某与永州市港隆房地产开发有限公司在平等、自愿基础上签订商品房买卖合同，意思表示真实，符合法律规定， 能办理按揭贷款的原因系国家宏观调控政策所致，但没有提供足够的证据予以证实，应当承担举证不能的责任；况且当事人双方签订商品房买卖合同的时间是2007年 ...
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人重庆市XX房地产开发有限责任公司（以下简称华贵公司）因与被上诉人熊XX房屋买卖合同纠纷一案，不服重庆市X区人民法院（2010）津法民初字第X号民事判决 购房款及利息（按银行同期贷款利率计算）退还给乙方 本院认为，上诉人与被上诉人之间签订的商品房买卖合同是双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定， ...
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辩称不能办理按揭贷款的原因系国家宏观调控政策所致，但是没有提供足够的证据予以证实，被告应当承担举证不能的责任；况且原告与被告签订商品房买卖合同的时间是2006年 》第九十四条第(四)项、第九十七条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条之规定，判决：一、解除原告 ...
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上诉人（原审被告、反诉原告）福建省福铁大厦有限公司，住所地福州市火车站西侧。 法定代表人叶某，董事长。 委托代理人陈桂华，福建天恩律师事务所律师。...
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手续是有时间限制的；4、被告放弃办理房屋按揭贷款，而改为交纳购房款； 3、说明1份、商品房买卖合同1份、碧水馨城车库（杂物间）出售协议3份 一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 二、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》 第十 ...
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的责任，致使牟XX不能在规定期限内取得房地产权属证书，牟XX不退房的从逾期之日起，国禄公司按已付房价款总额，依照人民银行同期贷款利率向牟XX支付 故只同意适当补偿牟XX。 一审法院认为，牟XX、国禄公司签订的商品房买卖合同系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按约履行 ...
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责任，致使黄XX不能在规定期限内取得房地产权属证书，黄XX不退房的从逾期之日起，由国禄公司按已付房价款总额，依照人民银行同期贷款利率向黄XX支付 故只同意适当补偿黄XX。 一审法院认为，黄XX、国禄公司签订的商品房买卖合同系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按约履行 ...
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，江苏汉地律师事务所律师。 上诉人徐州市盛泰置业有限公司因与被上诉人李某房屋买卖合同纠纷一案，不服江苏省丰县人民法院（2010）丰民初字第X号民事判决，向本院 ，故原被告签订的商品房买卖合同应当继续履行。再者说，在被告首付房款x元后，对于下余的54万元房款，被告认为能够通过银行按揭贷款的方式支付，但 ...
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的产权属于徐州子隆房地产开发有限公司，商品房买卖合同登记备案也只证明徐州子隆房地产开发有限公司与李某就房屋进行了交易，不能确认交易房屋的产权已经转移。《中华 《民法通则》、《合同法》是错误的。此外，一审判决以最高院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，认定刘某将房屋交付魏某乙 ...
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26日，原告办理了按揭贷款，支付了剩余房款。被告于2010年11月8日将办理权属登记所需的资料报产权登记机关，违反了该《商品房买卖合同》第十五条：“出卖 人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条、第十八条第二款的规定 ...
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