在未取得商品房预售许可证和土地使用权的情况下，与原告签订了商品房认购合同和回购协议，其行为违反了国家法律法规的强制性规定，故原被告双方签订的商品房认购合同应为无效合同。由此行为引起的双方签订的商品房回购协议应为无效协议，依据购房协议取得的房款双方应相互返还。鉴于引起合同无效的主要过错在被告方 ...
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商品房认购合同应为无效合同。由此行为引起的双方签订的商品房回购协议均为无效协议，依据购房协议取得的房款双方应相互返还。本案中，原告支付购房款x元， 房地产管理法》第四十四条错误。上诉人与被上诉人之间签订的认购书及回购协议不是商品房预售合同。商品房预售合同必须使用河南省工商行政管理局及河南省建设厅印制的 ...
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违反了国家法律法规的强制性规定，由此行为引起的双方签订的商品房回购协议为无效协议，依据购房协议取得的房款双方应相互返还。本案中，原告支付购房款x元 房地产管理法》第四十四条错误。上诉人与被上诉人之间签订的认购书及回购协议不是商品房预售合同。商品房预售合同必须使用河南省工商行政管理局及河南省建设厅印制的 ...
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在未取得商品房预售许可证和土地使用权的情况下，与原告签订了商品房认购合同和回购协议，其行为违反了国家法律法规的强制性规定，故原被告双方签订的商品房认购合同应为无效合同；由此行为引起的双方签订的商品房回购协议应为无效协议，依据购房协议取得的房款双方应相互返还。鉴于引起合同无效的主要过错在被告方 ...
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协议是否有效；2、7间门面房是否为高某某所建；3、宋某某与王某某购房协议是否有效。 本院查明的事实与原审法院查明的事实相同。 本院认为，高某某与 某某签订房地产买卖契约，王某某按照约定交付了房款和办理了房屋税收通用完税手续，双方协议已实际履行，且不违背法律法规，故该房地产买卖契约应为有效，本院予以确认 ...
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。 对于双方当事人争议的原告是否于1995年4月10日与飞龙公司签订了集资建房协议及交纳了购房款的事实，本院作如下评析意见：被告再生公司提出，原告提供的集资 产权登记在自己名下，就应当履行为原告办理分户产权的义务。再生公司认为原告购房协议等相关情况不实，应采用合法的途径和程序进行解决，而不应以此拒绝 ...
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现已审理终结。 原告诉称，2009年12月10日，我与被告通过多次洽谈，达成购房协议：由我购买被告位于荣基广场西一栋X号门面房一至三层，总价格 元。协议签订后一个星期，被告以办理产权过户费用过户为由单方悔约，执意不再履行协议，致使我遭受重大损失。为维护我的合法权益，请求人民法院判令被告履行房屋买卖协议 ...
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李某甲及其父亲不接受房款，后诉至一审法院。双方都有过错，应当各自承担责任。我们协议中并无赔偿利息的约定，我们不应赔偿利息损失。故请求撤销（2010）巩民初字第 二审诉讼费用由李某甲承担。 李某甲答辩称：我与牛某某、曹某帧签订的购房协议合法有效。我不认识牛某某的父亲，该房子一直由牛某某夫妇居住，房子不是 ...
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人民法院（2004）正民初字第X号民事调解书确认李某某与正阳县陡沟供销社自愿达成的协议：一、被告正阳县陡沟供销社于2004年11月15日前退还原告李某某购房款x元 ，认定该调解书无效或发回重审。 李某某辩称，其与供销社签订有购房协议，并按照协议交付了房款，且经相关部门确权，与上诉人丁某某没有任何关系， ...
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程序违法，认定事实不清，适用法律错误，故意袒护被上诉人。望二审法院确认双方的购房协议有效；判令贾某某将转让房屋交付邵某某；并判令贾某某承担违约金x 对无效的法律后果未予评判，是因为双方未主张其他权利。三、双方所签订的转让协议，实质就是集体土地使用权转让，一审适用《中华人民共和国土地管理法》第63条并无 ...
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