单位竣工验收。房产公司选聘某物业公司为物业管理企业提供前期物业服务。陈某于2007年3月21日与房产公司签订商品房预售合同。预售合同的附件七为物业 损害赔偿数额正确。综上所述，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。某物业公司的上诉请求和理由，本院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百 ...

院X号楼XX号，身份证号x。 原告上海XXXX有限公司郑州分公司与被告刘XX物业服务合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人 诉讼。本案现已审理终结。 原告诉称,2009年1月3日，原、被告双方签订了《前期物业管理服务协议》，约定原告为老街绿地郑东新苑提供相应的物业 ...

由被告承担。 四被告辩称：原、被告之间没有正式的物业服务合同，仍应参照使用前期物业服务合同，原告诉请的物业服务费因双方没有对账，其数额不准确，所诉 小区内的公共日常秩序等。原、被告在平等自愿、协商一致的基础上签订的物业管理服务合同，是双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，应依法 ...

依法判令被告承担本案的全部诉讼费用。 被告严××辩称，原告××物某对被告的物某管理服务不合格，无权要求被告支付物某服务费。小区电梯多次停某没有及时修理， 服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》规定，物某公司与开发商签订的前期物某服务合同对业主具有约束力。2008年7月16日，原、被告签订的《业主临时 ...

的聘用并非是强制性法律规定，且上诉人与建设单位也未进行前期物业服务的约定，故上诉人以建设单位未履行选聘物业公司义务，而主张建设单位承担丢失车辆赔偿责任的诉求不能成立。关于上诉人与城郊乡政府是否建立了物业管理合同问题，本院认为，物业管理合同与房屋买卖合同是两个不同的法律关系。本案中，三上诉人虽然与 ...

，李某丙系六分公司的财务人员。2008年后半年，该工程完成后，贺某将物业费手续移交第二社区业主办公室，被告张某丁是业主代表，他们对原告丢失电动自行车 履行的义务，违反临时管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。（略）金鑫房地产有限公司与二原告签订的房屋买卖合同中并未包含前期物业服务合同约定的内容，且 ...

物业管理费8,866.88元未果，遂涉讼。 以上事实，有前期物业管理服务合同、上海市房地产权证、物业费发票、照片及当事人陈述等证据证实，本院予以确认。 系开发商与原告签订，没有经过与业主或小区业主委员会磋商协调之程序，故该合同就逾期付款违约金计算方式的约定，对业主没有约束力，故原告要求被告支付逾期 ...

，女，X年X月X日出生。 原告郑州美华物业管理有限公司（以下简称美华物业公司）诉某告潘某、舒某物业服务合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开 ，郑州市振兴物业管理有限公司（甲方）与被告潘某、舒某（乙方）签订《前期物业管理服务协议》一份，约定：“由甲方对乙方所购位于郑州市X路X号富田太阳城X号楼 ...

抗辩的，人民法院不予支持。因此，三信商业运营公司与三信物业公司签订金鼎广场的物业管理合同对福建东百公司具有法律约束力，且上某诉人事实上某 法律条文： 《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条 建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法 ...

，故请求法院确认协议无效。2、物业管理费按照原告提供的合同来计算也是不对的。应该是4590元，而且原告提供的物业管理服务不合格，一直存在小区内物业管理 足以认定。 本院认为：本案中，原被告于2003年11月5日所签订的《前期物业管理服务协议》系双方当事人的真实意思表示，未违反法律法规的规定，合法有效。 ...