，住XX县。 上诉人长沙XX开发公司（以下简称XX公司）与被上诉人杨XX商品房预售合同纠纷XX案，不服湖南省XX县人民法院于2011年4月14日作出（ 公司应当承担逾期交房的违约责任。但双方在合同中约定的违约金计算方式计算出来的违约金数额明显过高，应当按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件 ...

及竣工验收备案表，被告所提交的证据，证明了原、被告之间的商品房买卖关系成立，其工程之所以逾期是因为涉及该土地的其它纠纷所至而非被告的原因，同某也证明 被告多次电话通知两原告到被告处提交资料办理按揭手续，因原、被告双方因逾期交房违约责任无法划清，违约金的计算标准无法统一。为此两原告于2010年12月1日 ...

年2月28日的辩解意见不予采纳。按照双方签订的商品房买卖合同第九条关于逾期交房的违约责任约定，逾期交房时间从最后交付期限的第二天即2010年8月 。 二、被告河南邦友创世实业有限公司于本判决生效之日起十日内向原告尹某支付逾期交付房屋违约金4250.53元。 三、驳回原告尹某的其他诉讼请求。 如果未按本 ...

赵某甲与被告南阳市裕邦佳合房地产开发有限公司（以下简称佳合房地产公司）为房屋买卖合同纠纷一案，原告于2011年2月24日向本院提起诉讼，本院于同日作出受理 原告诉讼请求的理由，经查，原、被告双方所签订的商品房买卖合同第九条规定：“出卖人逾期交房的，逾期超过90日后，……买受人要求继续履行合同的，合同 ...

被告依法签订了两份商品房买卖合同。合同约定：“出卖人应当在2009年4月30日前，将本合同约定的商品房交付某受人使用，出卖人逾期交房，按日向买 为2009年11月30日，违约条款同上。 被告应当按照合同约定的期限将验收合格的商品房交付某原告使用，被告却分别于2009年9月13日、2009年12月10日 ...

第九条第二款的约定，被告应向原告支付逾期交房违约金。故原告请求依法判令被告立即交付商品房和储藏室，并支付逾期交付房屋和储藏室的违约金x元（违约金计算至 、事实及理由的成立，向法庭提交了下列证据材料： ⑴、2008年1月18日商品房买卖合同（住宅）及附件一、二、三； ⑵、收款收据两份； ⑶、2008年5 ...

＊＊公司应当承担逾期交房的违约责任。但双方在合同中约定的违约金计算方式计算出来的违约金数额明显过高，应当按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用 减少。本案违约金应以不超过房屋租金损失30%为标准予以计算，但原审判决以精装房租赁价格的标准计算违约金不当，因＊＊公司向欧＊＊交付的房屋为毛坯房 ...

被告支付原告逾期交房违约金x元及逾期办理房地产权证违约金（按约从2011年1月5日算至同月12日）。 被告某公司辩称：原、被告签订商品房买卖合同 已付房款x元按照中国人民银行规定的商业银行同期同类贷款基准利率标准计算支付原告逾期办证违约金。被告辩称以上两项费用计算重复没有事实依据，本院不予采纳。据此， ...

被告支付原告逾期交房违约金x元及逾期办理房地产权证违约金（按约从2011年1月5日算至同月12日）。 被告某公司辩称：原、被告签订商品房买卖合同 已付房款x元按照中国人民银行规定的商业银行同期同类贷款基准利率标准计算支付原告逾期办证违约金。被告辩称以上两项费用计算重复没有事实依据，本院亦不予采纳。据此 ...

房利息和逾期交房违约金的20%，请求法院判令被告承担80%的赔偿责任。 原审法院认为，当事人的合法民事权益应予保护。本案中， 原、被告双方系房屋买卖合同关系 按照合同的约定交付商品房，原告有权向被告主张已付房款利息及违约金。在诉讼过程中，原告表示，因考虑到奥运会的因素，愿意放弃全部逾期交房利息和逾期交 ...