超过银行贷款利率的四倍，明显超过合理范围，且原告没有举证证明被告延期退还合同款项是否给原告造成了损失，请求法院依法减少违约金的数额。原告要求被告支付其 合意。 本院认为：原告张某某与被告桂林市圣隆房地产开发有限公司签订的《解除〈商品房买卖合同〉协议书》及《付款协议》，系双方真实意思表示，不违反国家法律 ...

在15日内通知原告，原告接到通知后应在15日内书面通知被告是否同意户型变更……。合同签定后，2006年9月5日和同年10月16日，原告以妻子名义给 人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条第二款的规定，判决如下： 一、解除原 ...

房子认定为夫妻共同财产，证据何在是故意偏袒方志强。(2010)新民初字第X号民事判决无视合同、契约、房产证确认的基本事实，将已经完成的房产交易，毫无根据的认定是合同外的 为合法有效合同，同时一致表明张某甲已与华诚荣邦公司解除了合同编号x的《商品房买卖合同》，华诚荣邦公司已将张某甲所交房款，根据张某甲的 ...

与产权登记面积有差异的，双方以产权登记面积为准，多退少补。2、该商品房单价为每平方米3547.4元，总金额为人民币x元。该认购书第三条约定 。 本院认为：原告雷XX要求被告隆嘉公司退回购房款，实际是要求解除合同。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定：“出卖人 ...

的配套设施已具备其应当具备的使用性能，依法驳回了被告要求解除双方签订的商品房买卖合同的诉讼请求，被告没有支付原告剩余房款，也属违约行为，依法 判决书、建设工程规划许可证、土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证、巩义市房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案表，被告提供的宣传 ...

的配套设施已具备其应当具备的使用性能，依法驳回了被告要求解除双方签订的商品房买卖合同的诉讼请求，被告没有支付原告剩余房款，也属违约行为，依法 判决书、建设工程规划许可证、土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证、巩义市房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案表，被告提供的宣传 ...

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现已审理终结。 原告彭水康宏公司诉称：原、被告于2008年4月8日签订商品房买卖合同，将原告开发建设的汇景2＃楼第三层面积为1395.95平方米的商品房出卖 去的费用抵扣未支付的100万房屋余款。三、甲乙双方同意解除2008年4月8日签订的《商品房买卖补充协议》第十一条。 2008年4月8日，原告收到 ...

的“施工补充协议”、新沂市工商管理局企业登记资料等证据予以证实。 原审法院认为，商品房买卖合同应当由买受人与房地产开发企业签订，而本案原告虽然与被告新沂分公司 行为是合法有效的，上诉人与被上诉人已经不具备履行协议的可能性，因此原审判决解除是正确的。同时，良晨花苑项目只有作为开发商的被上诉人有权销售，第 ...

，导致被告蒙受重大损失，资金短缺影响施工进度。这属于意外事件并非被告过错。被告现同意解除双方签订的选房意向书并返回购房款，但原告要求双倍返还定金，无事实和法律依据 x元；未尽事宜按未来《商品房买卖合同》执行。同日原告按约定向被告交纳了x元。后被告未能按约定期限交房，原告要求解除意向书，并向被告主张双倍 ...