申请再审人：南阳市华安房地产开发有限公司。 法定代表人：任某某，该公司董事长。 委托代理人：秦新宪，该公司法律顾问。 被申请人（一审原告反诉被告、二审被上诉人）许某某...

。 原告解某某因与被告南阳市裕邦佳合房地产开发有限公司（以下简称佳合房地产公司）为买卖合同纠纷一案，于2010年7月13日向本院提起诉讼。本院于同日受理本案， X号房，购房款为x元，该合同约定的交房期限及出卖人逾期交房的违约责任和合同编号为x的商品房买卖合同约定一致。 原告于2008年1月19日向被告 ...

因房屋面积短少而减少的期望收入x元、逾期交房的损失x元。四、“天山公司”与我等购房户所签订的《茶陵县X街商品房认购书》系格式合同，其中第三条 〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第六条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条、《最高人民法院关于民事诉讼证据 ...

日支付；被告应当在2008年12月31日前，将经验收合格并符合合同约定的商品房交付原告；被告应当书面通知原告办理交接手续，交接房屋时应签署房屋交接单，被告 》和《住宅使用说明书》。三、被告是否应支付逾期交房的违约金。双方在商品房买卖合同中约定：被告交房逾期超过30日后，原告要求继续履行合同的，合同继续 ...

年9月，现被告抗辩原告要求支付逾期交房违约金已超过诉讼时效，理由成立。故原告该诉请，本院不予支持。此外，原、被告双方在《商品房预售合同》中，没有约定办理讼争屋产权证的时间，依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第一款第二项规定：“商品房买卖合同 ...

合同约定的商品房交付买受人使用：1、该商品房经验收合格。第九条，出卖人逾期交房的违约责任除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同 ： 一、解除原告王某甲、王某乙与被告南阳市裕邦佳合房地产开发有限公司签订的商品房买卖合同； 二、被告南阳市裕邦佳合房地产开发有限公司于本判决发生法律效力之日起十日 ...

上诉人（原审原告、反诉被告）：许某某，男，汉族，X年X月X日出生...

，原告郝某某、原告郭某某（房屋共有人）共同与河南东方置业有限公司签订《商品房买卖合同》一份，约定原告购买河南东方置业有限公司开发的位于郑州经济技术开发区X 日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将经分期综合验收合格的商品房交付原告使用；逾期交房超过30日后，原告有权解除合同，原告要求继续履行合同的， ...

合同的，合同继续履行，自逾期交房之日起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已付房款万分之一的违约金。商品房达到交付使用条件后，出卖人 不成立。因此，对原告老街坊置业要求解除原、被告双方签订的编号为x的《商品房买卖合同》以及赔偿经济损失9753元的诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法 ...

东方新城小区第壹拾壹幢肆层X号商品房办理权属登记手续；三、湖南福地置业有限公司向龚某某支付逾期交房违约金x.80元（x×231×0.0003）；四 尚未达到交付条件。 二审补充查明：上诉人湖南福地置业有限公司与龚某某签订的《商品房买卖合同》所约定的房屋，怀化市工程质量安全监督管理站于2008年元月9日 ...