应在40天之后的2008年1月10日之前，与原告共同至普陀区房地产交易中心办理价格申报、过户申请手续、申领房地产权证（小产证），双方并就其他购房事宜作 规定，应为有效。从本案查明的事实分析，被告未能在合同约定的时间内办理房地产初始登记手续、取得房地产权证，违反约定，构成违约，应承担违约责任，虽然双方在 ...

月，原告即已支付了1.3万元房款并入住房屋至今，只是因为历史原因没有办理产权过户手续。《协议书》系双方依法签订，合法有效，双方在《协议书》中明确约定动迁 查明如下事实： （一）系争房屋情况 系争房屋未办理出产权证，上海市黄某区房地产交易中心无系争房屋的产权登记。上海市黄某区住房保障和房屋管理局某路街道 ...

的人民政府或其授权的职能部门审批及未经公证而未生效。国务院《关于加强国有企业产权交易管理的通知》第二条规定：“国有企业产权属国家所有。地方管理的国有企业产权转让，要 房屋过户登记材料一份，该证据显示，汇新公司某房地产于2003年12月25日过户到汇龙公司。汇龙公司某审中提交签订产权转让合同的光盘两张， ...

间两层楼房予以查封，2000年9月20日本院向本案被告的职能部门正阳县房地产交易管理所发出(2000)字第X号协助执行通知书，请正阳县房产交易所协助办理房屋所有权 其三，该裁定书是法院根据原告提出的财产保全申请而下的财产保全裁定书，而不是执行过程某的强制过户裁定书；其四，被告正阳县熊寨供销社的房屋没有 ...

号房屋所有权证。本案审理过程中，原告对被告提供的加盖有杞县房地产交易中心印章的房屋买卖协议的真实性提出异议，申请作司法鉴定，经鉴定该买卖协议中王某某的指纹不 关系，原告具备诉讼主体资格。被告在未查清房屋所有权归属的情况下，将争议的房屋过户登记给第三人韩某某，被告的颁证行为属事实不清，证据不足，依法应予 ...

租赁协议未经登记备案无效，不能成立。其原因在于租赁登记备案由《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，目的为便于国家对房屋租赁的行政管理，法律没有规定租赁合同经登记 有限公司、吴亚辉、周会真等签订的股权转让合同，既未经过评估，也未交易过户，并且因该股权涉及到国有资产，故该股权转让协议实际并未履行，并且也 ...

各自主张，原告提供的证据有：1.原告与副食总店的房屋买卖协议；2.房产过户申请书；3.房地产买卖契约；4.交纳契税证；5.房屋产权证书；6.县政府土地审批件；7. 买方达成关于总店所属县X街X号房产一院卖给原告的协议，并同时提出过户申请。1997年4月16日，原告交纳了契税，1998年3月12日周至县 ...

5日，杨浦区G6经审核，同意AAA、EEE的接轨申请。2009年8月11日，AAA、EEE向上海市杨浦区房地产交易中心支付地籍图图纸费等。2009年8月 双方协商后约定如下：NNN提前进场装修。帐户中的公积金由NNN全额支配。在过户过程中所发生的费用全部由NNN承担。未尽事宜双方配合协商解决”。该行字 ...

农村集体用地未经征用不得交易过户，所以拍卖行为也将侵害拍卖所得人的合法权益，因此该案上述四处房产不能进行拍卖。至2009年年底申请人才得知法院将抵押 贸易有限公司以其所有的长沙市X镇洞井铺第1、2、3、X栋房地产为湖南××药品销售有限公司与长沙雨花区X村合作银行××支行借款提供抵押，湖南××投资置业 ...

争议房屋自愿卖给第三人郑某某，期间，双方办理了产权交易过户完税手续，随后郑某某向新乡市房管局提出申请，该县房管局于2005年5月20日为郑某某颁发了房权 意见是：《城市房屋权属登记管理办法》第八条第三款规定：市、县人民政府房地产主管部门负责本行政区域内的房屋权属登记管理工作；第十六条规定：申请人应当在 ...