，从双方的约定看，门面“转让费”高达3万元，而根据本地的交易习惯，“转让费”只存在于承租人和次承租人之间（即房屋转租合同中），在出租人与承租人之间一般只有房租费，而没有“转让费”的存在。所以，根据市场交易习惯，原告应当知道被告并不是真正的房东。综上所述，原告彭某苹以欺诈为由，要求撤销 ...

是否善意取得有误，而导致适用法律错误，现请求二审法院依法改判两被上诉人签订的房屋买卖合同无效。 被上诉人方某丙辩称：其与被上诉人方某丁是亲兄弟，方某丁 取得作为一项重要的民事法律制度，目的在于保护占有人的公信力，鼓励交易，维护商品交易的正常秩序。根据《中华人民共和国物权法》规定，善意取得的构成要件为： ...

。被告应在2001年12月31日前办好房地产权属转让手续，否则将承担违约责任。合同签订以后，原告依约向被告支付了房款x元，被告也将门面交付原告使用至今 旅游度假村有限公司辩称：原告所购买的房屋属于综合楼A栋。由于被告不属房地产开发企业，无商品房交易的主体资格，原、被告双方签订的合同因主体不适格而无效。 ...

，该单位法律顾问，住（略）—X号5—5—X室。 上诉人王某甲因房屋买卖合同纠纷一案，不服沈阳市和平区人民法院（2003）和民房初字第X号民事判决，向 产科贸大厦向其交付全部房产手续后的三日内支付。辽宁物产科贸大厦负责办理房产交易手续，交易费用由双方各负担50%。辽宁物产科贸大厦保证在收到王某甲首付房款 ...

依据物权法定原则，争议房的成立及权属应符合法律规定，尚未形成产权的不动产不能交易流转，虽然刘某某原已取得了土地的使用权，但争议房系刘某某在其租用 、争议房属于自建房，没有产权证，所以交易价格每平方米才300多元，双方买卖合同有效；2、如果合同无效，被上诉人应当将房屋返还给刘某某。 被上诉人曲某甲辩称： ...

。李某某要求何某某支付该部分款项的请求，不予支持。由于李某某、何某某约定的房屋交易价为（略）元，何某某只向李某某支付了（略）．1元， 计算，利息应按月交付。双方对是否支付购房款发生纠纷，根据法律的规定，双方当事人对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任。本案中，被上诉人是履行支付 ...

代理权限为特别授权。 原告谢某乙（反诉被告）诉被告赵某（反诉原告）房屋租赁合同纠纷一案。本院于2011年12月15日受理后，依法由代理审判员江山适用简易 ，被告（反诉被告）提出的赔偿理由，本院归纳如下：1、门面转让给予转让费系市场交易惯例，因此原告（反诉被告）应给予被告（反诉原告）补偿；2、被告（反诉 ...

为见证人签了字。协议签订后，原告赵某将65万元一次性付给被告，被告亦将房屋交付给原告居住。 另查明：原、被告双方签订售房协议时，口头约定过户手续时间 约定被告负有协助原告办理房屋产权过户手续的义务，但是被告却未在双方约定的时限内履行，实属违约行为。因此，原告要求被告继续履行合同，将交易的房产过户到原告 ...

，被告二人私自交易该房，违反相关法律规定。根据上述理由，并依据合同法的规定，原告诉请确认被告二人签订的房屋买卖契约无效，被告二人并应履行合同无效后互相返还 自己的主张提供如下证据，被告、第三人对原告提供的证据进行了质证： 1、房屋买卖契约，拟证明原告未在买卖文契上签字并认可，而且契约上已经说明买卖房屋 ...

原告周某、沈某诉被告黄某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年7月26日依法受理，由审判员董永强独任审判，于2010年8月23日公开开庭进行 ，产权归原告所有，并已实际履行，原告亦装修居住至今，系争房屋系安置房，按照有关规定，现5年的限制交易期已届满，原告要求被告协助办理产权过户登记手续，并无不当， ...