缴纳了2004年1月至5月的租金，但未能重新签订合同，应视为不定期租赁，故对华泰公司要求解除合同给付拖欠租金的诉讼请求予以支持。对于廉某某反诉提出华 故2004年3月15日，上诉人与被上诉人进行了续签，即被上诉人同意上诉人续接原承租人的承租关系，同时，上诉人以该续签的协议向工商申报，被上诉人在上诉人的 ...

（以下简称申江储运部）、上海奥伯混凝土制品有限公司（以下简称奥伯公司）因租赁合同纠纷一案，均不服上海市宝山区人民法院（2004）宝民一（民）初字第 具体规定，《上海市房屋租赁条例》对承租人延期支付租金应承担违约金及违约金的标准却有明确规定，现奥伯公司未按约定的期限支付租金，申江储运部要求奥伯公司依照《 ...

转租的行为是在没有取得上诉人的同意下进行的，依法认定无效，出租人完全有权解除合同，收回出租的土地。原审法院在处理时未依法进行审理，对明显的转租行为 约定全面履行自己的义务。”这规定了当事人应当正确的履行合同。本案属土地租赁合同纠纷，作为承租人的煤炭公司应依法按合同的约定自己使用土地，而不是擅自转租。四 ...

某分行出具的《担保书》所附的两项解除条件，一是“租赁公司未能履行在租赁合同项下的义务”，二是“租赁合同未经担保人同意做出任何修改”都已经成就，因此， 提供担保，而不是为供货商依买卖合同按时到货提供担保。按照租赁合同及担保合同的约定，承租人违约拒付租金时，出租人就可以要求担保人负连带保证责任。因此，河北 ...

租赁期限没有约定，视为不定期租赁。对不定期租赁合同，双方当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。原告已在2005年2月17 合同。二、一审判决有违合同法的公平、诚实信用及鼓励交易原则。被上诉人要求解除合同收回土地并无特殊需要如建设公共建筑或公益设施或者有其他重大用途，但带 ...

公房及自建房，均缺乏法律依据，当属无效。李某甲、孟某、李某乙要求确认上述协议书无效的诉讼请求，符合相关规定，法院予以支持。王某主张李某甲、 使用权人，一个承租人并不具备《物权法》规定的物权请求权，而本案的涉案房屋所有权人×集团并未主张权利，对李某甲违反租赁合同第十二条的规定，应当解除租赁合同关系，收回 ...

民事诉讼法》第某百三十条之规定,判决如下： 一、依法解除原告梁某甲与被告梁某乙签订的门面租赁合同； 二、被告梁某乙欠原告梁某甲门面租赁款 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第某百三十条 ...

%；2、承租人应按合同约定及时支付租金及维修费，逾期拖欠，每延迟1天，承担的违约金为欠款的0.5%；逾期60日以上的，出租方有权单方解除合同 被告给付其租赁费及其他费用116151.18元，并要求被告承担未及时付款的违约金34800元，诉讼费由被告负担。 上述事实,有租赁合同、发某、退货单、结算单等在 ...

租赁费431496.08元，被告共付款145000元，仍欠租赁费286496.8元未付。原告要求被告昌鑫公司支付租赁费并归还钢管、扣件未果，双方为此发生纠纷，原告起诉 合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”的规定，原告要求解除其与被告昌鑫公司所签订的《兴胜租赁部物资租赁合同》的诉讼 ...

在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，包括：……⑷一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益；……。”《中华人民共和国物权法》第一百零二条规定 能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”本案中，张某甲要求解除租赁关系应当在合理期限之前 ...