2、一审法院依据法律错误。杨某等人的直接侵权行为以及小区保安的渎职行为是职务侵权行为和管理混乱之责，重庆瑞庭物业管理有限公司应对此承担无过错责任。不能因为 赔偿其医疗费、续医费4万元，精神损害抚慰金4万元，共计8万元。因雷某没有相应证据予以佐证属职务侵权；精神损害抚慰金的请求也不符合最高人民法院法释（ ...

“新东福花园”物业服务合同》，没有证据证明其违反法律、行政法规中关于合同效力的规定，故应认定为有效。该协议对福屯公司及其“新东福花园’’小区业主具有约束力。 不能成立，故一审法院判令上诉人向被上诉人支付其欠交的车位服务费并承担违约金责任，并无不当。关于违约金数额，我国《合同法》第一百一十四条第二款规定 ...

尖牙冠折。原告花费医疗费80元。2008年10月20日，经（略）高新法律服务所委托，驻马店卫剑司法鉴定中心司法鉴定所于10月22日作出第X号鉴定书， 中南房地产公司委托，对中南阳光城小区实施物业管理的单位，对小区内电缆井负有维修、养护和管理的责任，本案中，其未举证证明自己没有过错，故其应承担原告的合理 ...

业主财产的保管责任，业主的摩托车在未与物业公司签订特殊保管协议时，应由业主自行妥善保管。根据该小区所收取的物管费及小区环境实际情况，门卫值班室没有设立在该 保管车辆的义务，易初公司存在有违约行为。综上，易初公司上诉的事实和理由成立，本院予以支持。原判认定事实不清，适用法律不当，应予改判。根据《中华人民 ...

旁的停车场在被告报规划部门审批的图纸上是一个规划内的停车场，2004年被告将小区物业管理移交给原告时未对这块空地进行移交，也未对该地块的权属作出说明 等费用，没有法律依据，亦不予支持。 （四）关于诉讼时效的问题。勤兴公司自1995年起建房，直到2004年底才销售完毕，在这期间没有对南岭山庄小区进行最后 ...

荣华居某在朝阳区枣营北里小区X号楼X门X号，使用面积33.1平方米。该住宅在2004年5月之前由北京大成苑物业管理有限责任公司（以下简称大成苑公司） 费用为由，要求六一零九工厂交纳补齐另外一半供暖费，既无事实依据，亦无法律及合同依据。第二阶段2006年之后，双方于2006年7月12日签订新供暖协议之后 ...

权益，小区治安管理差，多次发生盗窃事件，我丢失女式红旗自行车一辆,物业公司没有给我赔偿。2008年8月前，小区X路差，现在已经进行了整修。本小区公共照明 约定向原告交纳上述费用，其行为属违约，应承担偿付某述费用的民事责任。（二）关于供暖合同法律关系。本院认为，供暖合同是双方约定供热人供热、用热人支付某 ...

被告张掖市金张掖房地产开发有限责任公司辩称，我公司设计修建的人工湖是按照市政公司提供的标准化构件进行的，且已将人工湖交给东湖小区物业公司，因此，原告之 具体赔偿数额，除误工费原告参照2004年农林牧业平均收入29.76元略有不妥外，其他均符合法律规定，本院予以支持。综上，依据《中华人民共和国民法通则 ...

元；2、诉讼费由超市发公司承担。 被告超市发公司辩称，我公司与金福苑康物业没有签订供暖服务协议，实际享受供暖服务的王焕荣1999年至2005年在我公司工作， 为王焕荣的房屋交纳过供暖费，超市发公司应当负举证责任，现超市发公司未提交相应证据，应当承担举证不能的法律后果。超市发公司抗辩称其仅负有承担王焕荣 ...

号。 法定代表人王某某，经理。 委托代理人王某龙，北京龙鼎基物业管理有限责任公司法律顾问。 被告北京镀锌丝厂,住所地北京市宣武区X街X号。 法定 被告没有按照有关规定交纳郭玉兰住房的2000-2007年度供暖费，故原告诉至法院请求判令被告给付供暖费7506.28元，并承担本案诉讼费。 上述事实，有原告 ...