主张违约金超过了诉讼时效。 xx公某答辩称，上诉人的上诉请求不能成立，请求驳回上诉，维持原判。业主委员会的解除通知我方没有收到，即使收到也不发生法律效力， 。 针对第一个争议焦点，首先，申诉人和抗诉机关认为若理解为合同终止的条件，则合同关于期限的约定无实际意义，也不符合《合同法》、《物业管理条例》的 ...

。程某请求某公司支付延期办证违约金3252.25元，根据合同第十四条第四款的约定，办证须在交付房屋之后，因该房屋没有交付，请求支付延期办证违约金的条件不 某参与业主自发成立的信泰和府临时业主委员会的情况，以及参与向有关新闻媒体，有关建筑主管单位反映情况时的材料综合来看，程某是知晓某公司在交房条件不具备 ...

居逸物业管理有限公司证明小区入住率已达到50%，具备成立业主大会、业主委员会的条件。 3、业主委员会筹备组通告、告知书，证明业主委员会筹备组将筹备组名单、召开业主 、黄某某、杨某丁等人，发出“倡议书”倡议成立临时业主委员会筹备组，同年12月13日，宣布临时业主委员会成立，其成员是主任闫某；副主任刘某某 ...

信茂公司不得变更物业管理公司”。双方签订的物业管理委托合同约定：委托管理期限，自本合同签字、盖章生效之日起至业主委员会成立并依法选定物业管理公司后30日止； 主张。《北京领行国际中心物业管理委托合同》第二十二条约定：“除本合同约定的条件之外，信茂公司与华美伦公司不得提前终止合同，如一方提前终止合同，也 ...

批准之前，不得擅自改变规划条件。南华大楼的人流、消防通道经过了规划部门批准，建成的通道已经消防部门验收合格，尽管南华大楼业主委员会及两被告联合向南岸区 支持。原审适用《中华人民共和国城乡规划法》并无不当，上诉人称原判适用法律错误的上诉理由不能成立，本院不予支持。原判认定事实清楚，适用法律正确，上诉人的 ...

工作人员确告知中海雅园管委会对其申请不予备案。总之，中海雅园管委会的改选不符合备案条件，本局不予备案行为合法，请求法院驳回中海雅园管委会的诉讼 届管委会在小区内张贴了改选公告，成立了改选小组，并以公告形式在小区内公布业主委员会章程修改意见稿，征集业主参选第二届业主委员会的报名，公布报名参选第二届业主 ...

问题的答复》、2009年12月11日南宁市城市内河管理处《关于北湖安居小区成立业主委员会问题的函复》、2009年12月7日广西恒大企业集团有限公司《证明》， 管理办法》第某十六条第某款的规定，2007年10月1日起，重新选举业主委员会成员，应参照首次业主大会会议的相关程序和条件，在物业管理部门的指导和 ...

三期租金某直未付。2008年1月，金某某门面所在的红星日用品大市场成立业主委员会，同年1月27日，业主代表大会形成《关于同意引进红星美凯龙进入红星日用品大 某红星公司实际向第三人收取租金某条件。因此，《委托协议》的实际内容符合租赁合同的法律特征，不符合委托合同的委托人和受托人约定，由受托人处理委托人 ...

年6月至2008年5月30日。第某届业主委员会成立后，上诉人经与业主委员会协商，于2009年1月1日签订了新的《南湖聚宝苑物业管理服务合同》(以下简称新 ，消防室出租给铁通是因为原来向业主交房条件之一是通信，所以我公司没进驻小区前开发商就把消防室出租给了铁通。第某届业主委员会存在时一直在出租，租金是我 ...

年6月至2008年5月30日。第某届业主委员会成立后，上诉人经与业主委员会协商，于2009年1月1日签订了新的《南湖聚宝苑物业管理服务合同》(以下简称新 ，消防室出租给铁通是因为原来向业主交房条件之一是通信，所以我公司没进驻小区前开发商就把消防室出租给了铁通。第某届业主委员会存在时一直在出租，租金是我 ...