前以现金方式补足支付被告；双方同意在本合同生效后7日内签署《上海市房地产买卖合同》或类似合同，并依照合同约定的时间前往交易中心办理产权过户手续；双方同意在 倍返还原告定金，并向第三人支付违约金。之后，原、被告就是否另行委托其他中介方签订买卖合同等事宜进行了磋商，但未能达成一致。2009年11月19日、 ...

于２００４年１月１３日签订的《商品房买卖合同》真实、合法有效，依法应受到法律保护。本诉中双方争议的第一个焦点是本诉被告是否逾期交房，并且是否应承担逾期 违约金２９８０元；２、本案一、二审案件诉讼费由恒建公司承担。理由是：恒建公司没有按《商品房买卖合同》第十五条约定在９０日内办理权属登记，按合同约定恒 ...

被告于２００３年１１月１１日签订的《商品房买卖合同》真实、合法有效，依法应受法律保护。本诉中双方争议的第一个焦点是本诉被告是否逾期交房，并且是否应承担逾期 元；２、本案一、二审案件诉讼费由恒建公司承担。理由是：恒建公司没有按《商品房买卖合同》第十五条约定在９０日内办理权属登记，有恒建公司举证的２００４ ...

被告于２００３年１２月５日签订的《商品房买卖合同》真实、合法有效，依法应受到法律保护。本诉中双方争议的第一个焦点是本诉被告是否逾期交房，并且是否应承担逾期 元；２、本案一、二审案件诉讼费由恒建公司承担。理由是：恒建公司没有按《商品房买卖合同》第十五条约定在９０日内办理权属登记，有恒建公司举证的２００４ ...

最高可没收总楼价的20%违约金。鉴于被告在指定签署《商品房买卖合同》的时间前两天才将《商品房买卖合同》及《补充合同》的文本传真给原告，而原告也只是超过 收取的款项返还给上诉人。 与此相关联，关于上诉人迟延提出修改《商品房买卖合同》意见是否构成违约的问题。本院认为，上诉人在《楼宇认购协议》约定的时间超过 ...

一、董某主张因涉案房屋存在其他共有权人，故其不具有完全处分权，没有事实和法律依据。在房屋买卖合同签订时，董某已声明涉案房产无其他共有人，且董某出示的邕 的x元购房定金 本院认为：一、关于董某与黄某、正和兴公司签订的《房屋买卖合同》是否合法有效问题。董某与黄某、正和兴公司于2011年1月24日所签订的《 ...

存在，如果存在，是否因电梯质量问题而引起。本案中，双方自愿签订的《电梯设备买卖合同》、《电梯设备安装合同》及《合同变更补充协议》合法有效，双方均应严格 菱公司不应成为本案当事人。从字面上理解，“迟延交房违约金”是房产开发商没有按照商品房买卖合同约定的时间交房给买房人而应支出的款项。华苑房产公司也可以在 ...

子徐某与欧某之间非法借贷关系承担责任；2、欧某与徐某签订的协议书不具备法律效力；3、上诉人没有签署过两份委托书、加盖徐某私章的两份委托书没有法律效力；4 认为，本次再审双方当事人争执的焦点： （一）欧某与徐某、徐某签订的购房协议书是否有效的问题。 《中华人民共和国合某法》第八条规定，依法成立的合某，对 ...

13日前李某某交齐购房全款，嘉富公司负责办理产权手续。《协议书》和《商品房买卖合同》签署后，李某某以现金及转账支票的形式，向嘉富公司陆续付款已经达到8， 不知道委托书的内容和关系；关于录音资料，是吴某和嘉富公司的对话，没有我们参加。是否真实无法确认。我们坚持上诉请求。 吴某答辩称：1、李某某、嘉富公司 ...

的购销合同是圣美公司与凰顺公司的一位员工张建华签署的，该份购销合同没有加盖凰顺公司的公章，也没有凰顺公司法定代表人或其他授权人的签字，尽管有张建华 责任，该合同应对凰顺公司发生效力，双方因此存在买卖合同关系。 二、双方签订的上述合同是否有效 凰顺公司认为，圣美公司是在香港注册的公司，而其经营地却在宁波 ...