本案为农村房屋买卖合同纠纷，该纠纷中并涉及到农村宅基地流转问题。 ㈡原、被告间农村房屋买卖合同无效。原、被告签订了三份土地使用权转让合同，该合同标的物除有 后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自 ...
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对洛阳市老城区X镇X村进行开发，对上诉人的房屋进行了拆迁补偿，拆迁后的土地补偿问题由洛阳市xx房地产开发有限公司与村委会协商确定，上诉人并未参与，也 使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”根据国家政策，非集体经济组织成员因购买农村宅基地或房屋而与其订立的买卖合同应当无效。董xx不是史家屯村村民 ...
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并非行政机关，诉讼主体不符；另一方面，本案中双方争议的安置、补偿问题，未经任何行政机关裁决，就此问题而言，不存在对行政机关的具体行政行为不服而提起行政诉讼的 、太低的理由，本院不予采纳。关于上诉人陈某甲等十一人关于要求分得宅基地的主张，第一，在洋浦经济开发区的开发建设中，“四统一”(统一规划、统一建设 ...
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乙诉被告周某丙、被告上海DN开发建设有限公司（下简称DN公司）房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，于2008年8月15日向本院提起诉讼，本院受理后，按 。 7、市高级人民法院《关于审理宅基地房屋纠纷若干问题的意见（试行）》第三条，证明农村宅基地以农村建房用地审批文件和农村宅基地使用证核定人员为房屋的权利人， ...
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等价有偿、诚实信用的原则。被拆迁人以合法有效的房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件计户，拆迁补偿按户进行。本案中，被告外高某公司、千众公司经 五十二条，最高某民法院《关于民事诉讼证据的若干问题的规定》第二条，《上海市征用集体所有土地拆迁房屋补偿安置若干规定》第四条第二款之规定，判决如下： 驳回 ...
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在县政府有关部门参与下与答辩人签订协议，系上诉人的真实意思表示，双方之间就补偿问题所签订的协议合法有效，理应得到全面履行。请求二审法院依法驳回上诉人的上诉 ，一审法院对协议该部分约定认定有效并无不当。鉴于三被上诉人祖屋的宅基地现仍属农村集体所有制土地，双方在《房屋拆迁安置协议》第四条中约定进行土地置换 ...
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在县政府有关部门参与下与答辩人签订协议，系上诉人的真实意思表示，双方之间就补偿问题所签订的协议合法有效，理应得到全面履行。请求二审法院依法驳回上诉人的上诉 ，一审法院对协议该部分约定认定有效并无不当。鉴于三被上诉人祖屋的宅基地现仍属农村集体所有制土地，双方在《房屋拆迁安置协议》第四条中约定进行土地置换 ...
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某和秦某。 原审法院经审理认为：按照我国法律规定，农村宅基地的所有权属于农民集体所有，宅基地使用权人在对宅基地行使收益和处分权利时，应当受到严格的限制。在 影响，以及考虑本案最终能够得以执行，法院酌情确定腾退房期限以及返还购房款及支付补偿款的期限。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五 ...
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为一户居民，按一户一宅的标准，只能获得2套房子的补偿。依据《河南省农村宅基地用地管理办法》规定，农村居民身边留一子女是其他成年子女立户申请宅基地的前提 于1986年结婚后即入住该宅。1990年4月6日，原告邢某因使用该宅基地及出路问题与邻居邢4XX达成协议，原告当时所在的铁炉村委会在协议上加盖公章，对 ...
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案由规定〉理解与适用》的规定，“宅基地使用权纠纷”一般指农村宅基地使用权。而根据被告程某与“拆迁办”签订的《房屋拆迁安置补偿协议》，本案所涉的位于城东 某的土地转让费256000元事前是否征得原告的同意 关于两被告在签订宅基地转让协议之前是否征得原告同意的问题。诉讼中，被告程某认同原告主张的事实，但因 ...
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