后正式办理转让过户手续，被告取得小产证时间以被告与开发商签订的合同为限，2、双方协商一致，同意房屋转让价款为人民币（以下币种相同）61万元（被告净到手 本案《房屋买卖协议》无效系被告作为出售方未征得其他安置人同意擅自出售房屋及原告作为购买方对出售方的资格未尽审查义务所致，故原、被告均有过错，且过错相当 ...

该认定事实错误。2、案外人王XX未经方齐公司同意，擅自将方齐公司所有的涉案两套房屋违法出售给林某某，其后果应由王XX和林某某承担。3、 完结前，格式合同和付款凭据，只是施工方持有的据以实现同开发商之间结算关系的权利凭据，并不表明此时的施工方同开发商已完成结算关系，施工方已实际取得了权利凭据上载明的房屋 ...

安置所得的位于上海市青浦区X路X弄X号X室的商品房出售给原告；房屋售价为人民币196,500元；被告依照开发商办理大产证后协助原告及时办理权证过户手续，原告在权 ，故合同无效。 第三人蒋某述称：我和我儿子对于系争房屋也有份额，我对于被告出售房屋的行为是不知情的；此外，国家规定安置房在5年内不得转让与 ...

要求驳回上诉，维持原判。 原审被告吕某某述称，申晓华不知道吕某某向贺某某出售房屋一事。对申晓华的上诉请求无异议。 本院在二审中查明的事实及采 同时，向郫县易安居房产中介部提供的资料包括申晓华于2004年11月8日与开发商签订的商品房买卖合同原件、抵押合同原件、借款合同原件、维修基金票据、不动产发票，并 ...

x元(多交8000元)，从法律后果上讲，上诉人已经取得了与开发商约定的位置并用途特定的房屋所有权，上诉人的拆迁与付款义务已经完成。然而，被上诉人违约将上诉人 某将双方约定的该楼房一楼东头第一间门面房的三分之一间擅自出售给原审第三人王某，并未办理房屋过户登记手续，依照《中华人民共和国物权法》第一百零六条 ...

，依法应当由第三人吴某负责返还或承担赔偿责任。被告曾某、唐某乙、王某作为房屋开发商，按照第三人吴某的要求，协助将该房登记在第三人唐某丁、唐某戊的 吴某连带退赔17万余元，没有充分的证据证实。鉴于第三人吴某单方擅自出售与原告邓某甲共同共有的房屋，除原告出资7万元，第三人吴某出资7.6万元双方均认可的外， ...

日病故，2008年12月20日火化。2006年11月份，伍xx回洛阳报销药费，擅自与被告李xx、赵xx、李xx2签某《房子购销协议》，将夫妻共有的 登记办理《公有住房出售产权界定卡》（该卡已办理，房屋产权已界定即属于某工个人所有），再由单位统一办理房产证和土地使用证。后者，由购房人凭与开发商所有手续， ...

、国土使用证转让手续办理到乙方名下后，再把余下的转让费一次性付清。如果甲方反悔不出售房屋或不给乙方办理房产证、国土证的过户手续，甲方要承担违约责任。即除 该约定，而至于原告是否按期交纳购房款，只是判定原告作为买房人对发起团购单位或开发商是否违约的依据，而非判定原告是否对被告违约的依据，与原、被告之间的 ...

结合原告提供的证据1、本院出示的证据1、2综合分析，可知河南省太行建设有限公司并非实际开发商和建筑商。 证据2-4、6、8-15，二被告以此证据证明与原告存在合伙关系，但 请求返还第三人程某现占有的配套房以及张某退房后二被告又擅自出售给袁某兰的房屋，因二被告实际参与了下街商住楼的开发、承建及出售等整个 ...

确有原市饮食服务公司已取得合法产权的42．gi平方米，并已在拆迁改造中出售给了开发商，故应扣除此面积再计算上诉人的涉案金额。根据雅府发(1996)X号文 等。 原审认为，指控降区位售房造成同有资产流失的时段中，有市建委出售的和被告人退休后出售房屋存在其中，司法会计鉴定及统计表不能准确、清楚地反映出应由 ...