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该局局长。 委托代理人胡某。 原告赵某、谢某认为被告重庆市国土资源和房屋管理局逾期办理房地产权证的行为违法一案,于2012年1月30日向本院提起行政诉讼。本院受理 本案中被告发证时间为2011年3月7日,在业务受理单上领证人处是开发商的员工签字,虽业务受理单上告知了诉权及起诉期限,但领证人并非二原告的 ...
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某与XX川房地产经纪有限公司(以下简称XX川公司)签订委托书,委托XX川公司办理所购房屋产权交易过户、产权登记、申领房屋所有权证。2009年11月10日 判决XX公司支付3000元违约金没有任何依据。4、在北京市商品房交易中,开发商逾期办理产权证的违约金通常是万分之三,而本案约定的违约金仅是万分之一, ...
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某与XX川房地产经纪有限公司(以下简称XX川公司)签订委托书,委托XX川公司办理所购房屋产权交易过户、产权登记、申领房屋所有权证。2009年9月15日, 判决XX公司支付3000元违约金没有任何依据。4、在北京市商品房交易中,开发商逾期办理产权证的违约金通常是万分之三,而本案约定的违约金仅是万分之一, ...
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某与XX川房地产经纪有限公司(以下简称XX川公司)签订委托书,委托XX川公司办理所购房屋产权交易过户、产权登记、申领房屋所有权证。2009年9月10日, 判决XX公司支付3000元违约金没有任何依据。4、在北京市商品房交易中,开发商逾期办理产权证的违约金通常是万分之三,而本案约定的违约金仅是万分之一, ...
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某与XX川房地产经纪有限公司(以下简称XX川公司)签订委托书,委托XX川公司办理所购房屋产权交易过户、产权登记、申领房屋所有权证。2009年9月10日, 判决XX公司支付3000元违约金没有任何依据。4、在北京市商品房交易中,开发商逾期办理产权证的违约金通常是万分之三,而本案约定的违约金仅是万分之一, ...
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日,科技支行作为贷款人和抵押权人与作为借款人和抵押人的魏某某、作为保证人和开发商的滨海公司签订《房屋按揭借款合同》,合同约定魏某某向科技支行借款人民币x元 科技支行对文贸大厦十二层B、C座商品房的抵押权消灭;科技支行对逾期办理产权证的违约金承担连带责任。法院于2005年1月12日作出(2004)五法民 ...
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,原告在购买时才3000多元。原告要求被告承担物管费的主体不对,被告是开发商,原、被告之间形成的是商品房买卖关系,原告与物业公司之间是服务关系, 产权证的时间并未违反商品房买卖合同的约定,故对于原告要求被告支付逾期办理产权证违约金的请求缺乏事实及法律依据,本院不予支持。 四、虽然原告在提出了被告交付的 ...
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科技支行对文贸大厦十二层B、C座商品房的抵押权消灭;科技支行对逾期办理产权证的违约金承担连带责任。法院于2005年1月12日作出(2004)五法民 、滨海公司签订房屋按揭借款合同,这一行为表明科技支行知道并且同意、认可抵押人、开发商将抵押物转让给张某。根据《担保法》及《城市房地产抵押管理办法》的规定, ...
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的,应签署委托书和提交必要材料。通过本案查明的事实,本案被告不存在逾期办理产权证的事实。《商品房购销合同》第12条对产权登记约定为:“原告委托被告 上诉人接收房屋之后至今没有签订授权委托书,虽然法律规定开发商有协助办理的义务,但上诉人的授权是办理产权证的必要要件;上诉人为契税的纳税人,被上诉人代收契税 ...
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科技支行对文贸大厦十二层B、C座商品房的抵押权消灭;科技支行对逾期办理产权证的违约金承担连带责任。法院于2005年1月12日作出(2004)五法民 、滨海公司签订房屋按揭借款合同,这一行为表明科技支行知道并且同意、认可抵押人、开发商将抵押物转让给刘某乙。根据《担保法》及《城市房地产抵押管理办法》的规定 ...
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