。第九条出卖人逾期交某的违约责任：出卖人逾期交某不超过30日，按约定交某的第二天起至实际交某日止，出卖人按日向买受人支付已交某房价款万分之五 XX对被告郑州XX公司提交某证据质证后称，一、对证据一商品房买卖合同真实性无异议，合同并没有买受人迟延付款出卖人拒绝交某的约定；二、证据二至六真实性无异议，但不 ...

月11日和2007年4月26日，XX公司（出卖人）与杜XX（买受人）签订了x号和x号商品房买卖合同。合同中约定：杜XX购买被告郑州XX公司在本市淞江新区 。第九条出卖人逾期交房的违约责任：出卖人逾期交房不超过30日，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之五的违约金，合同继续履行。逾期交房超过30日后 ...

竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。在商品房买卖合同关系中，转移房屋所有权于买受人是出卖人的主要义务，出卖人这 千叶花园公司未能依约向胡某某履行转移房屋所有权的义务，已构成违约，依法应当承担违约责任。千叶花园公司与胡某某在商品房买卖合同中明确约定因千叶花园公司的原因导致 ...

某甲在内的潘霞等３３户完税表。《商品房买卖合同》第十五条还规定，如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房屋权属证书的，双方同意按下列第１项处理。 八条规定，由于出卖人的原因，买受人在第（二）项规定的９０日内未取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应承担违约责任。在本案中，钱某甲未在该第 ...

X路X号X室房屋支付的定金200,000元。 次月21日，施X（卖售人、甲方）与张X、曲X（买受人、乙方）签订《上海市房地产买卖合同》，主要约定由乙方 妥原有户口（若有）的迁出手续。8、在履行本合同过程中，甲、乙双方任意一方若未按照本合同履行的，即为违约：违约方每逾期一日，应向守约方支付本合同约定的总 ...

已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。在商品房买卖合同关系中，转移房屋所有权于买受人是出卖人的主要义务，出卖人这一 公司未能依约向赵某乙履行转移房屋所有权的义务，已构成违约，依法应当承担违约责任。千叶花园公司与赵某乙在商品房买卖合同中明确约定因千叶花园公司的原因导致逾期 ...

，被告按原告已付房价款的10%向原告支付违约金。合同第11条规定：商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时， 适当减少。首先，原合同约定出卖人迟提供发票须承担10%违约责任是不公平的。其次，要上诉人承担10%违约金明显是过高的，由于被上诉人所购房屋是用于自住， ...

号)出卖给两被告，同日签订《房屋买卖协议书》与《房屋买卖补充协议》，约定房价为282万元，同时约定原告腾空厂房后被告共支付原告200万元，余款82万元在办理 目的无法实现的“无法办理房产转户手续”理由，本院认为，买卖合同中出卖人的目的是取得价款，买受人的合同目的为取得标的物的所有权，而不能办理房产过户 ...

过后，发现被告仍未归还系争房屋原贷款余额以注销抵押登记。 20XX年X月X日，原告委托律师致函被告，称被告已违反双方买卖合同中关于卖方按期结清贷款的约定 年X月中旬告知被告买受方银行贷款获得审批后，被告于X月X日选择上海西都投资咨询有限公司作为借款方递交了申请资料，但因原告要求被告先支付X元违约金，故 ...

上海市某律师事务所律师。 第三人某公司。 法定代表人陆某，董事长。 委托代理人谭某，公司员工。 原告华某诉被告许某、施某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010 日至中介公司处协商签订《上海市房地产买卖合同》。协议签订后，华某共计支付定金3万元。依据合同约定，如果许某、施某违约，应该双倍返还定金；如果华某 ...