天城律师事务所律师。 原告（反诉被告）富某某与被告（反诉原告）陈某某房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告富某某 解除合同，故本院确认原告收到被告的反诉状副本之日为合同解除日。对于被告要求原告按照合同约定支付违约金和赔偿金的诉请，因原告认为被告主张的违约金过高，申请 ...

人王某乙、吴某某的无权代理行为，故第三人王某乙、吴某某与原告订立房屋买卖合同的行为的相关法律后果由被告陈某承担。原告与第三人王某乙、吴某某订立 人王某乙、吴某某的无权代理行为，原告与被告马某订立房屋买卖协议无效，原告要求解除与被告马某签订的房屋买卖协议偿付违约金的诉讼请求，原审法院不予支持。第三人王某 ...

房地产转让的禁止性规定，不受法律保护；但马某与詹某某在房屋买卖《协议书》中，对双方解除合同的权利和义务作了约定，这是双方当事人的真实意思表示，其 107条和相关司法解释的规定。三、被上诉人的诉讼请求已丧失诉讼时效，依法应当予以驳回。无效合同的诉讼时效为2年，从签订之日起计算。被上诉人签订的房屋转让协议 ...

公司具有明显的欺诈性，损害了国家金融债权的安全性，因而曾某某与矿业公司的房屋买卖合同是无效的。同时彭水农行通过诉讼由法院1997年6月9日裁定查封了地磅房， （2002）彭法民初字第X号民事判决第三项；撤销第一、二项； 二、解除1997年4月12日原矿业公司与被上诉人曾某某签订的地磅房地基及过磅房房屋 ...

，此款付还后全部与邓某结清，结清后邓某将房屋买卖协议退回王某，原签订的房子买卖协议无效，以避免今后相互扯皮。”2005年7月18日，王某将 某将该证抵押贷款，也印证其给付的35000元是迟延办证的违约金。 本院认为该房屋买卖合同已解除，一某判决结果正确。理由如下： 一、邓某收取王某的35000元的性质 ...

房屋所有权，而将该房屋拆分为二而签订的两份房屋买卖合同亦无效。综上，对马某乙诉请确认长城公司经刘某与马某甲于2005年10月29日签订的（略）号和（ 合同，在刘某与长城公司签订合同时，马某乙从未参与，也未支付任何购房款，后刘某解除与长城公司签订的合同。第（略）号和（略）号两份《商品房买卖合同》所购买的 ...

与理由，该合同无效，要求解除。 原告为支持其诉讼请求，原告向本院提供以下证据： 证据1，原、被告2011年4月28日签订的房屋买卖合同，证明原告 合同法》第四十九条“行为人没有代理权，超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效”的规定，原告母子是 ...

已经将这栋房屋抵押给马某与金瓯公司的建筑工程款。5、原、被告的房屋买卖合同无效，没有取得房产证的房子不能进行交易。6、原、被告均是未成年人，没有经济能力购买 5、6不持异议。 原告对第三人马某提交的证据1的真实性持有异议，认为该证解除查封扣押令没有抬头，实际上是给华通公司的扣押令，同时认为华通公司有权 ...

有限公司员工。 原告陈某甲、徐某某诉被告王某某、福建兰庭房产代理有限公司房屋买卖合同纠纷一案。本院于2010年6月18日受理后,被告王某某提出反诉,依法 后，迟延于2010年4月8日才委托他人办理申请注销房产抵押手续，且至合同解除之日仍然没有完成“房产解压”取得该房产完全所有权。同时，反诉被告也没有 ...

。第七条买受人逾期付款的违约责任。逾期超过15日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的100%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续 陶某乙共同承担。且双方已履行了房屋买卖合同及补充协议约定的主要义务，故陶某乙认为2006年9月1日《补充协议》无效的抗辩理由不能成立，本院不予支持。 ...