的事实； 证据3，现场勘验照片，拟证明被告购买原告与其他住户房屋现状系危房，已破烂不堪的事实； 证据4，申请证人毛良仲、赵某元出庭作证陈某，拟证明被告 ；未办理物权登记的，不影响合同效力”的规定，故原告陈某与被告2011年4月28日签订的房屋买卖合同合法有效。原告陈某以被告未征得房屋共有人同意和自己 ...

分管协议本院依法予以采信。原告提供的国有土地使某权证，已被本院依职权调取的土地登记申请、审批表及和解协议证实在白土国用（99）字第（略）号国有土地使某 经占份额三分之二的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定除外。本案中，被告在未经原告同意的情况下，擅自将房屋出卖与第三人，属于无权处分 ...

该房屋进行了部分的修整及简单的装修。该房屋一直未办理产权变更登记手续。 2011年5月9日傅某以自某不知情及农村宅基地买卖违反了法律强制性规定为由，向 的合法权益；对其他共有人的损失，由擅自某分共有财产的人赔偿。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百三十条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经 ...

的同意，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第37条的规定，未依法登记领取权属证书的以及共有房地产未经其他共有人书面某意的，房地产不得转让。本案所涉房屋转让 拆迁安置房，被告拥有房产系王某的单方赠与，房屋转让合同不是出于被告的意愿所签及柯某系涉案房屋共有人的事实。原告对该组证据的真实性没有异议，提出 ...

该宗地证号x。 一审法院认为，被告上蔡县人民政府房屋登记管理部门负责对本行政区域内房屋权属进行登记，颁发或换发房屋所有权证是其法定职责。庭审中，被告及第三 的异议理由不成立，不予采纳。被告上蔡县人民政府依据第三人杨某的申请及其提供的房屋买卖合同、原房屋所有权证、交纳的契税完税票据和原房屋共有人的身份证 ...

购买了被诉房屋，此行为得到了市房改办的批准。1999年李某乙提出申请，并提供了合法的办证材料，被告为其颁发了x号房产证。后该证丢失，按照程序被告又为 共同出资购买，房屋所有权应属两人共有。故被告在办理的x号房产证将该房所有权确定给第三人一人，即属认定事实错误，其作出的房屋登记行为主要证据不足，应确认为 ...

十二条规定，权利人(申请人)可以委托代理人申请房屋权属登记；第十三条规定，权利人(申请人)申请登记时，应当向登记机关交验单位或者相关人的有效证件。代理人 某某是本案涉诉房屋共有人之一不当，依法予以纠正。 综上所述，被上诉人丁某某具备本案原告的诉讼主体资格，一审法院判决撤销被诉房屋登记行为适用法律正确， ...

、改建，并无实际意义和效力。该注销行为没有进行实地调查，草率审查，不了解该房产其他共有人的情况，严重违反程序。原告持有房产证件，被告行政处理决定作出后既未 乙、徐某某夫妇于1980年在原南阳县X村自建平房四间，建筑面积107.76平方米，1988年申请房屋登记，取得南阳县人民政府颁发的宛县字第x号房屋 ...

被告房管局辩称：原告要求变更房产手续，由于共有人未共同申请，不符合《房屋登记办法》的规定，且原告的离婚协议中所指房屋不确定，不能证明所分割的房屋是 日内将原告郑某某所有的x号房产所有权证中共有人王某的姓名删掉，予以变更登记。 案件受理费50元，由被告鹤壁市房产管理局负担。 如不服本判决，可在本判决书 ...

协议”，该“协议”侵犯了房屋共有人的合法权益，被告本人作为协议主体人员，既未在该“协议”中签字（导致存在重大瑕疵），又未到政府有关部门办理登记手续，故应 且不说学徒不能维持生计，不属于完全民事行为能力人，即使朱某丙当初已成年，已具备了完全民事行为能力，该“协议”也同样侵犯了房屋共有人的合法权益，故对其 ...