。 原审法院审理查明，北联百货公司与工行新民支行于2003年3月20日签订房屋租赁协议。协议约定：北联公司租用工行新民支行商业用房1,890平方米，租期2 北联百货公司虽然基于租赁合同对该房屋享有优先购买权，但未参加当天的拍卖会，已丧失了北联百货公司做为承租人享有以同等条件优先购买的权利。所以对原告北 ...

通则》第七十八条的规定，房屋的优先购买权只能基于共有关系或房屋租赁关系而产生，是原共有人与其他共有人之间或出租人与承租人之间产生的特定的权利义务关系。 。此外上诉人认为“生标楼”系其与傅某阳出资共建，上诉人对该房享有共有权，对原审法院未予认定持有异议。被上诉人对原审判决认定的事实无异议。 二审诉讼期间 ...

条规定找到依据，该第11条规定：“房屋所有人出卖出租房屋，应提前3个月通知承租人，在同等条件下承租人有优先购买权”。基于上述规定，显而易见，承租方所 正确的地址应为佛山市顺德区X街道办事处东风居委会容奇大道“中”X号。因此，承租人冼某某在拍卖涉案房地产之前，未有证据证实已收到通知。上诉人冼某某起诉认为 ...

的当事人承担不利后果。 关于出租人当阳伟豪公司出卖承租人刘某某所承租的房屋，是否侵犯了承租人刘某某的优先购买权的争议。《中华人民共和国合同法》第二百三 证据支持，不能成立。 关于上诉人张某甲与被上诉人当阳伟豪公司之间的房屋买卖合同是否有效的争议。最高人民法院关于贯彻执行民法通则若干问题的意见(试行)》 ...

12月30出生，个体工商户，住（略）。 委托代理人(特别授权代理)冯发权，湖北律师事务所律师 被上诉人(原审被告)当阳市伟豪饰乐公司(以下简称当阳伟豪公司 当事人承担不利后果。 关于出租人当阳伟豪公司出卖承租人吴某某所承租的房屋，是否侵犯了承租人吴某某的优先购买权的争议。《中华人民共和国合同法》第二百 ...

每月3000元，15年租金共计450000元。同日，原告蔡某向被告雁海公司支付房屋租金合计540000元（其中现金300000元，另240000元作结算抵冲）。该门面 1月21日签订了一份《租赁合同》，也未以本案讼争房屋承租人的身份主张优先购买权。原衡阳市商业银行股份有限公司雁城支行、陈某当时也不知道 ...

，无确凿证据支持，不能成立。 关于上诉人张某甲与被上诉人当阳伟豪公司之间的房屋买卖合同是否有效的争议。《最高人民法院关于贯彻执行民法通则若干问题的意见(试行)》第118条规定：“出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的， ...

信用联社）、南阳市X村信用合作联社伏牛路分社（以下简称伏牛路分社）为承租人优先购买权纠纷一案，不服宛城区人民法院（2008）宛民初字第X号民事判决，向 享有其位于南阳市312国道与仲景路交叉口西100米路南租赁房屋在出卖时同等条件下的优先购买权。案件受理费x元由南阳市X村信用社伏牛路分社、南阳市宛城区 ...

年8月6日，上诉人和被上诉人签订了“出售转让协议”，被上诉人同意以x元将争议房屋卖给上诉人，2002年8月26日上诉人交纳了购房抵押金5000元。2002年 通则》若干问题的意见第118条都规定了承租人的优先购买权。上诉人的行为都能够证明上诉人一直在主张购买争议房屋。原审判决不支持上诉人的主张是错误的 ...

争议门面房作为固定资产投入到X源公司。2002年6月11日，X源公司办理了房屋所有权证。2005年被告五交化站、X源公司张贴告门面房商户书和售房信息，告知 无效。《合同法》第二百三十条规定“出租人出卖出租房屋的，应当在出卖前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买权”。该二条规定均是对房屋 ...