;各方当事人应享受合同权利的内容及依据，承担违约责任的内容及依据;2、定金应如何处理。 本院二审查明，1、2005年4月彤春公司与浙南公司签订《营销 以上适当调整点数佣金，以下适当下调佣金点数。 2、2006年7月4日，浙南公司取得商品房预售许可证，该证载明许可预售房屋为焦作温州商贸城4-X号楼，预售 ...
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各方当事人应享受合同权利的内容及依据，承担违约责任的内容及依据；2、定金应如何处理。 本院经审理查明，1、2005年4月彤春公司与浙南公司签订的《 以上适当调整点数佣金，以下适当下调佣金点数。 2、2006年7月4日，浙南公司取得商品房预售许可证，该证载明许可预售房屋为焦作温州商贸城4-X号楼，预售总 ...
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。合同签订后，原告依约收取了被告购房款50000元。由于原告在销售住房时未取得商品房预售许可证，2008年4月23日郴州市房产管理局向原告下达了停止违法行为通知。 书》应该如何定性问题；二、双方签订的《认购书》是否有效的问题。 一、关于《认购书》的定性问题。XX公某认为《认购书》属于商品房预售性质的 ...
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。合同签订后，原告依约收取了被告购房款x元。由于原告在销售住房时未取得商品房预售许可证，2008年4月23日郴州市房产管理局向原告下达了停止违法行为通知。2008年 书》应该如何定性问题；二、双方签订的《认购书》是否有效的问题。 一、关于《认购书》的定性问题。XX公某认为《认购书》属于商品房预售性质的 ...
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。合同签订后，原告依约收取了被告购房款x元。由于原告在销售住房时未取得商品房预售许可证，2008年4月23日郴州市房产管理局向原告下达了停止违法行为通知。2008年 书》应该如何定性问题；二、双方签订的《认购书》是否有效的问题。 一、关于《认购书》的定性问题。XX公某认为《认购书》属于商品房预售性质的 ...
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，经政府批准尧海公司取得海口市X路东营房的八亩使用土地权，尧海公司可以有偿使用。但该项目至今未办理报建许可证及商品房预售许可证。 又查，1997年6 解释精神，房地产法实施后发生的房地产开发经营案件，应当严格按照房地产管理法的规定处理。故上诉人与被上诉人订立的《售房合同》无效。原审法院认定《售房合同》 ...
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。合同签订后，原告依约收取了被告购房款50000元。由于原告在销售住房时未某得商品房预售许可证，2008年4月23日郴州市房产管理局向原告下达了停止违法行为通知。 书》应该如何定性问题；二、双方签订的《认购书》是否有效的问题。 一、关于《认购书》的定性问题。XX公某认为《认购书》属于商品房预售性质的 ...
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。合同签订后，原告依约收取了被告购房款60000元。由于原告在销售住房时未取得商品房预售许可证，2008年4月23日郴州市房产管理局向原告下达了停止违法行为通知。 书》应该如何定性问题；二、双方签订的《认购书》是否有效的问题。 一、关于《认购书》的定性问题。XX公某认为《认购书》属于商品房预售性质的 ...
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。合同签订后，原告依约收取了被告购房款55000元。由于原告在销售住房时未某得商品房预售许可证，2008年4月23日郴州市房产管理局向原告下达了停止违法行为通知。 书》应该如何定性问题；二、双方签订的《认购书》是否有效的问题。 一、关于《认购书》的定性问题。XX公某认为《认购书》属于商品房预售性质的 ...
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卖方之间如有纠纷可另行解决。原某人民法院对一房两卖情况下物权的归属问题处理规则不当，应予改判。遂判决：1、撤销新沂市人民法院（2005）新民一初字第X 后来的23套房以房抵款的协议，吴国粉仍不具有诉争房屋的所有权。 3、吴国粉未取得商品房预售许可证，依照有关法律规定，其对外销售行为无效。只有取得许可证 ...
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