的其他情形。丧失诉讼时效，并不属于以上致使担某物权消灭的法定情形。《物权法》第202条的规定，只是明确抵押权在主债权诉讼时效过后，人民法院不予保护， 行使抵押权的影响，即人民法院不予保护，并没有规定该抵押权消灭。在我国法律和司法解释没有明确规定主债权诉讼时效届满抵押权消灭的情况下，必须严格遵循文义解释 ...

司法解释的内容，却故意隐瞒了该文件废止理由的是“己被物权法及新的司法解释所取代”，显属枉法裁判行为。土地管理法第十条规定，农民集体所有的土地属于村农民 三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府批准。物权法第六十三条规定，集体所有的财产受法律保护，禁止任何单位和个人侵占、哄抢 ...

向被告催收贷款或者向人民法院提起诉讼要求被告刘某甲偿还贷款，原告龙山建行在通过司法途径保护自身利益时应当遵守我国民事法律中关于诉讼时效的规定，该案被告刘某甲 某乙、梁某某不承担担保责任，于法相符。物权法属于上位法，优于担保法的司法解释，故上诉人主张依照担保法的司法解释规定，请求改判抵押人刘某乙、梁某某 ...

担保物权行为，一般情况下应当适用《中华人民共和国担保法》及其司法解释的有关规定。基于本案合同在物权法施行以后尚在履行过程之中，根据《中华人民共和国立法法》 应承担担保责任。 根据《中华人民共和国婚姻法》以及《最高人民法院关于适用若干问题的解释》（一）、（二）的有关规定，债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方 ...

380万元船款，拒绝履行合同。二、原审法院适用法律错误。本案应适用物权法的相关条文，物权法在担保法及其司法解释出某之后颁布的，法律效力高于担保法及其司法 十一条关于抵押期间抵押人处理抵押物的规定与《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第六十七条的精神一致，故本案原审法院适用最高人民法院关于担保法的司法 ...

规定登记”，这条法律是对物权的设立和变动的公示方法的规定。《中华人民共和国物权法》第14条规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭应当依照法律规定登记，自记载于 于一般法，后法优先适用于前法的原则，该案应适用《物权法》。如在《民法通则》和最高法院司法解释规定的财产实际占有制度，这是一般法上的规定，但 ...

上来讲，建设用地使用权为用益物权，它的效力要高于最高人民法院的司法解释，物权法规定物权变更登记不影响双方合同签订的效力和土地管理法、房地产管理法的 特别规定；而最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》是针对国有土地使用权合同纠纷案件适用法律上存在的问题和法律冲突所作出 ...

抵押担保发生在《中华人民共和国物权法》颁布实施之前，应当适用当时的法律即《中华人民共和国担保法》、《民法通则》及相应的司法解释，故此，抵押担保没有 债权消灭的，抵押权也消灭。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释 第十二条当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存 ...

利益，至于被上诉人刘某丙的损失应向赵某某请求赔偿。在物权法颁布实施前的最高人民法院司法解释、公安部规定、民事法律规定均规定了善意取得制度：最高人民法院 吻合。保护市场交易安全，促进社会经济持续、协调发展是市场经济规律的内在要求，物权法关于善意取得制度的规定，正是该社会发展规律的反映，法院判决适用新法之 ...

的房地产不得转让。《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条规定：“转让方未取得出让土地使用权证书与受让方订立合同转让土地 能成立。关于田某某辩称《中华人民共和国物权法》规定物权变更登记不影响合同效力，该规定的效力应高于司法解释，以及《中华人民共和国土地管理法》、《 ...