本市X路X弄X号X室、X室两套居住房屋改变用途，出租给草原羊公司开火锅店的行为，违反了《上海市居住物业管理条例》(以下简称《居住物业管理条例 号行政复议决定，维持具体行政行为。原审法院认为，黄浦房地局有对物业使用进行监督管理的职责。黄浦房地局认定成某某改变住宅使用性质的事实清楚、证据确凿充分、程序合法 ...

在裁决规定的期限内，无正当理由拒绝搬迁。根据《城市房屋拆迁管理条例》第十五条和《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第二十四条规定，限仇某某于1999年 区政府与仇某某及子徐某祥谈话，询问不予搬迁理由。上诉人陈述原私房用以出租，拆迁后吃饭成问题，故不予搬迁。 本院认为，杨浦区政府具有作出限期拆迁决定的执法 ...

了本案。上诉人汽配公司法定代表人郑某某的特别授权委托代理人程惠瑛，被上诉人上海市房屋土地管理局(以下简称市房地局)法定代表人蔡某某的特别授权委托代理人项某某，第 人系以出让方式取得土地使用权的初始登记。其初始登记颁证法定条件是《上海市房地产登记条例》第十八条第一款规定：以出让方式取得土地使用权的，应当 ...

发放“三资”企业批准证书的通知》及《上海市外商投资企业审批条例》第五条、第十二条第二款、《关于加强对外商投资企业管理的通知》第九条之规定，该 以场地作为合作条件，再收取场地费用是违法的，将房屋出租给他人属正常的经营自主权。 本院认为，经上海市杨浦区人民政府批准的《沪港合作上海可蒙大酒店有限公司合同》 ...

，新黄浦集团、达益物业系本案所涉国有房产的经营管理单位，其经审查相关调拨手续，并按照《上海市房屋租赁条例》的有关规定，先后与华星集团和绍兴轻纺城签订 出租义务，其对承租对象更替手续享有审查的权利，除了租金价位和租期受政策限制之外，出租方所享有的收取租金、违约救济等权利与一般租赁合同也并无区别。因此，从 ...

签订《房屋租赁合同》，约定恒裕公司将本市X路X号二层西半部共计496平方米的房屋出租给张某某使用，租赁期限为二年，自2000年5月8日起至2002年5 ，双方的行为均违反了国务院《娱乐场所管理条例》第九条及《上海市文化娱乐市场管理条例》第三十二条的规定，据此应确认房屋租赁合同无效。同时，双方签订的物业 ...

平方米却收取每月3.30元，明显不合理。且小区所有地下车位均已售出，按出租车位标准收取25％的物业管理费，已不具操作性。请求撤销原判，依法改判， 业主与住宅出售单位依据房屋买卖合同约定，被上诉人无权对固定地下车库产权车位核定物业管理收费权，该主张依据不足，理由不能成立。《上海市居住物业管理条例》第四十 ...

原、被告双方对鉴定结果均无异议。 本院认为，根据《上海市房屋租赁管理条例》的规定，公有房屋承租人可以将承租房屋转租。因此，许某作为承租人是有权将系争 已转化成货币形式得以保障，故对原告的诉讼请求本院不予支持。至于原告认为系争房屋出租金额低廉已严重侵害原告权益的问题，可另行通过合法途径向许某主张。据此， ...

签订的房屋拆迁安置协议约定，已由拆迁人提供三套房屋安置上诉人户，且上诉人户是将其私房出租给上海新大五金交电有限责任公司分公司租赁使用，并非由其开设 法院判决维持具体行政行为并无不当。 据此，根据《城市房屋拆迁管理条例》第十五条，参照《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第二十四条，依据《中华人民共和国行政 ...

的租赁情况不知情。 原审认为，根据《上海市房屋租赁条例》规定，未依法登记取得房地产权证书或无其他合法权属证明的以及法律、法规不得出租的其他情形的， 有限公司无关。 上海中检大厦有限公司述称，有关中检大厦的事宜均委托上海骏臣物业管理有限公司，因此希望能请该物业公司一起参与，各方通过协商解决。 本院经审理 ...