本院提供了原告公示的收取物业管理费价格表、物价部门核准的收费价格表、住户手册、预售合同的附件、原告收取物业管理费的发票、公布的维修基金某亏表 )项之规定，判决如下： 一、原告上海某物业管理有限公司要求被告上海市杨浦区某业主委员会返还原告在某管理期间除物管理费以外应该由被告支付的费用人民币158,563 ...

物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条:“符合下列情形之一，业主委员会或者业主请求确认合同或者合同相关条款无效的，人民法院应予支持：……(二)物业服务合同 、物业费由每平方0.2元变更为每平方0.3元是宁都县物价局广泛听取业主代表的意见后，经物价局文件的形式予以确定的，具有合法性。且该文件 ...

中级人民法院民事裁定书，被告兴业顾问公司提交的房屋租赁合同、万通新世界广场用户手册、致函、回函、照片、审批报告、设计规范、物业收费管理办法、北京市西城区 问题。对于大厦的公共区域设施，物业公司根据国家相关政策法规，每年按照经大厦业主委员会同意的标准进行维修和保养。关于贵司提出大厦空调制冷机组噪音问题。 ...

在庭审中的陈述以及原告提交的：《前期物业服务合同》、《补充协议》、《业主手册》、电费发票、税费发票、原告给相关机构及部门的文件等证据材料在案佐证， 卫生、保安等全方面的综合服务。本案所涉物业管理服务，系“鑫巍城市X区业主委员会成立之前，由建设单位选聘物业管理企业进行的物业管理服务，故属前期物业管理， ...

有“本人愿意遵守《广州市顺景雅苑管理公约》、《广州市顺景雅苑业户手册》、《广州市顺景雅苑装修手册》的全部条款”。同日，卢某甲在《广州市X区管理公约 公司；14、2005年11月18日顺景雅苑小区业主委员会《顺景雅苑大事记》，内容是业主委员会的成立情况和主要工作，以证明小区的管理混乱；15、2005年2 ...

有“本人愿意遵守《广州市顺景雅苑管理公约》、《广州市顺景雅苑业户手册》、《广州市顺景雅苑装修手册》的全部条款”。《广州市顺景雅苑管理公约》第八章第 公司；14、2005年11月18日顺景雅苑小区业主委员会《顺景雅苑大事记》，内容是业主委员会的成立情况和主要工作，以证明小区的管理混乱；15、2005年2 ...

有“本人愿意遵守《广州市顺景雅苑管理公约》、《广州市顺景雅苑业户手册》、《广州市顺景雅苑装修手册》的全部条款”。同日，王某在《广州市X区管理公约承诺书 ；14、2005年11月18日顺景雅苑小区业主委员会《顺景雅苑大事记》，内容是业主委员会的成立情况和主要工作，以证明小区的管理混乱；15、2005年2 ...

有“本人愿意遵守《广州市顺景雅苑管理公约》、《广州市顺景雅苑业户手册》、《广州市顺景雅苑装修手册》的全部条款”。同日，刘某在《广州市X区管理公约承诺书 ；14、2005年11月18日顺景雅苑小区业主委员会《顺景雅苑大事记》，内容是业主委员会的成立情况和主要工作，以证明小区的管理混乱；15、2005年2 ...

万博花园成立业主委员会，并制订了业主公约，该业主公约未对安装防盗门等作禁止性规定。 庭审中，被告提供了对居委会、物业公司以及派出所等单位工作人员的 或者关闭，对原告及其家人的逃生不会构成实质影响。至于原告以装修须知和业主手册明文规定禁止安装防盗门为由认为被告安装防盗门的行为应予制止，对此，本院认为装修 ...

签署的《承诺书》，证明安×承诺遵守小区《业主临时公某》；×××公某另提供《业主手册》，证明×××小区的物业管理服务工作由×××公某负责，物业费收费标准为每 某的责任；物业公某没有接到投诉，物业服务不存在瑕疵；该小区没有成立业主委员会，业主拖欠物业费，物业公某可以提起诉讼，故不同意安×的上诉请求。 本院 ...