某甲、杨某乙因与被上诉人周某某、（略）(以下简称渤海村X组)农村土地承包经营权流转纠纷一案，不服酉阳土家族苗族自治县人民法院(2005)酉法民初字第X号民事 乙在其请求中表述为口头互换协议不妥，但其实质仍指双方事实上的互换。 二、承包地互换协议是否有效。 承包地互换耕种，即为法律上的土地承包经营权互换 ...

在其本人外出某工期间，交由其儿子黎某甲财出某与农某协商，双方达成口头换地协议，将各自在“顶布”、“那堪”的承包地进行互某。互某承包地后，黎某 一致。 本院认为：关于某诉人与被上诉人之间的互某协议是否有效问题。土地承包经营权人依照农某土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互某、转让等方式流转。 ...

0.36亩耕地换了王某丁的0.35亩耕地，当时耕地互换只是口头协议，并未约定互换年限，只是约定如土地发生调整等变动，各自收回自己的承包地，也就是双方相互 政府均认可原告高某某农户与被告杨某某、王某丁二农户互换土地有效，承认现耕种人的承包经营权，土地补偿款应给付实际耕种人。 庭审中经质证，被告农光村委会 ...

纷争，其案件性质为土地承包经营权互换合同纠纷。本案争议的焦点为双方当事人签订的宅基地界限处理协议是否合法有效。于某甲上诉称双方并未达成口头协议，但在二审 举证不能的法律后果。 综上所述，于某甲关于某审认定事实不清，双方签订协议存在欺诈、胁迫的上诉理由，本院不予支持。原审判决认定事实清楚，适用法律正确， ...

但祁某与贺某协商互换土地事宜时，贺某以要征求李某同意为由拒绝，后通过中间人调解后主动到沙卡村进行土地互换时，经村干部及在场人询问是否已征得李某同意， 祁某有理由相信贺某具有代理权，该代理行为应视为有效，而基于该代理行为与祁某之间的兑换土地口头协议及行为应认定为有效。据此，贺某与李某要求确认兑换土地协议 ...

判决认为，本案争议焦点是张某某的请求是否超过诉讼时效以及土地承包合同是否有效。张某某请求确认土地承包合同无效，实际是上土地承包经营权纠纷，不适用时效的规定。 的仅是债权性质的合同，基于自愿原则，双方合同有效；如果双方订立的是土地承包经营权的互换协议，则该协议因为没有以书面的形式订立且未报发包方备案而 ...

案件适用法律问题的解释》第十四条对此有明确规定(二)没有签订书面合同,不是互换土地经营权无效的缘由《合同法》规定了合同无效的缘由我与容某甲的互换 合同于1996年7月已经成立＂,＂表明双方互换耕作的由来是经过口头协议履行＂实际上已经认可了双方的口头协议有效1合同法规定,依法成立的合同,从成立时起发生 ...

协议，但口头协议能被证实，且互换协议已实际履行，各自换耕互换种后的承包地已十年有余，故可认定原、被告互换承包地为永久互换，其行为有效。被告辩称 依合同相对性，该合同是村委会和农户之间的合同，该条款不适用于农户之间，故本案是否经过仲裁均不影响审理。5、针对上诉人其他上诉理由本院认为；《中华人民共和国民法 ...

农村土地承包经营户现向本院起诉，要求被告吴某甲农村土地承包经营户履行双方于1994年达成的互换土地的口头协议。 另查明：吴某甲户先后三次建房，即1984 ，协议的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不具有法律规定协议无效的情形，故该协议有效。根据法律规定，依法成立的合同，对双方当事人具有法律约束力， ...

互某土地已长达19年，期间双方没有任何争议，故原被告之间的土地承包经营权互某合同应为合法有效。依法成立的合同，对双方当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行 采取转包、互某、转让等方式流转。上诉人与被上诉人自愿达成口头协议，将各自承包的4.5亩土地进行互某，双方虽未签订书面合同，但意思表示一致。且 ...