，被上诉人于1994年5月17日经海南省海口工商行政管理局同意注册成立，其经营范围包括房地产开发与经营、物业管理等。《海南省住宅区物业管理条例》于2000年 1日起至2000年11月31日止的物业管理费(含公共设施维修基金)并未超过物价部门核准的范围，上诉人称收费过高没有依据。 (四)上诉人提出请求判 ...

事宜达成协议如下：一、甲方（原告）委托乙方（被告）对小区一期范围内的房屋及公共设施进行维修维护管理；甲方在一期开发销售完毕后，就不再承担小区一期房屋及 的设施配套费，则留做今后小区一期的房屋及公共设施的维修维护费用，甲方不收回。三、对小区今后房屋及公共设施维修维护所产生的费用，由乙方自负盈亏，自行承担 ...

协商并就相关事宜达成协议如下:一、甲方(原告)委托乙方(被告)对小区一期范围内的房屋及公共设施进行维修维护管理；甲方在一期开发销售完毕后，就不再承担小区一期房屋 配套费，则留做今后小区一期的房屋及公共设施的维修维护费用，甲方不收回。三、对小区今后房屋及公共设施维修维护所产生的费用，由乙方自负盈亏，自行 ...

，其拒缴行为不妥。关于王某某所称小区业主委员会成立程序不合法问题不在本案调整范围内，其可以另行向行政主管部门反映；关于小区绿化问题，因按照合同约定，晟途 亦证明证实晟途物业公司自进驻小区提供物业服务以来，小区内卫生服务达标、公共设施维修合格之事实。依据王某某提供的证据不能证明晟途物业公司服务质量与合同 ...

服务费用。分析李XX提出的物业服务存在的问题，主要分为环境卫生清洁、绿地维护、公共设施维修和小区秩序管理几个方面，故本院根据已查明的事实，对照华野公司收取的 标准、公布收支帐目问题，但其并未就此在一审提出相应抗辩，故不在本案的审理范围中，其可另行主张。对于李XX提出的其家中地板被淹所引起的损失问题， ...

楼上厕所的主管道经常漏水，被告天津市汇都物业管理有限公司不履行物业服务合同约定的公共设施维修义务，使原告的房屋严重受损，给原告饭店经营造成不利影响。请求人民法院判令 小区内的公共设施进行维修。另因为根据法律规定，公共管道是不允许封闭的，原告楼顶漏水管道是封闭的，不是公共管道，不属于某告维修的范围，因此 ...

1、保修期满后，被告天津市广汇房地产开发有限公司是否应对原告房屋屋顶再次漏水负有维修义务，并赔偿原告因此造成的某济损失。 原告对此主张提供了营业执照(复印件)一份 ，上、下楼共用管道为自用设施，而不是公共设施，因此被告天津市汇都物业管理有限公司对原告屋顶漏水管道没有维修义务，故原告要求被告天津市汇都 ...

。分析沈某某、项某提出的物业服务存在的问题，主要分为环境卫生清洁、绿地维护、公共设施维修和小区秩序管理几个方面，故本院根据已查明的事实，对照华野公司收取的 但由于沈某某、项某并在一审中并未就此提出独立的诉讼请求，不在本案的审理范围，其可另行主张，此项某由并不是可以要求减收物业费的法定理由。 沈某某、项 ...

其拒缴行为不妥。赵某某所称小区业主委员会成立程序不合法问题不在本案调整范围内，其可以另行向行政主管部门反映；关于小区绿化问题，因按照合同约定，晟 可以证明晟途物业公司自进驻小区提供物业管理服务以来，小区内卫生服务达标、公共设施维修合格的事实。赵某某提供的证据不足以证明晟途物业公司服务质量与合同约定标准 ...

服务费用。分析杨某提出的物业服务存在的问题，主要分为环境卫生清洁、绿地维护、公共设施维修和小区秩序管理几个方面，故本院根据已查明的事实，对照华野公司收取的 杨某提出的物业收费标准不一的问题，因其并未在原审提出，故不在本案审理范围。 综上，杨某的上诉请求本院予以支持，原审判决认定事实清楚，但处理有误， ...