宅基地的将不被批准。②关于农村房屋出卖后其占用范围内的宅基地使用权的归属以及对房屋买卖合同效力影响的问题。《中华人民共和国土地管理法》第63条规定，农民 。虽然城市房地产管理法中“地随房走”的原则不能直接适用于农村房屋的转让，但是鉴于房屋与土地的紧密关系，亦即房屋不可能成为“空中楼阁”这一自然属性， ...

或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。”据此，讼争房屋与土地的权利主体应具有同一性，邕国用（1993）字第x号《国有 百五十三条第一款第（三）项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉审判监督程序若干问题的解释》第五条、《中华人民共和国物权法》第一百三 ...

林某某不能以不同意或不知道为由对抗善意第三人王某某。 关于王某某买房是否违法而无效的问题。《土地管理法》第六十二条第四款规定：“农村村民出卖 所有的房屋经过当地集体经济组织同意转让给王某某，并不违反关于农村房屋和宅基地的有关法律规定，应认定为有效。 综上，原判认定事实清楚，适用法律正确。林某某、胡某某 ...

年6月27日，就许某某承包单盏鱼塘及建造房屋占用土地的问题签订一份协议，具体内容为：“关于许某某单盏鱼塘、朗角二队需要流管，所以， 涉及征用土地青苗补偿款，根据《广东省征用农村集体所有土地各项补偿费管理办法》的第七条规定“被征地收取的青苗、附着物补偿费，属于个人所有”，上述款项应属原告所有。据此，判决 ...

安乡X村X号。系被告齐XX之女。 原告刘XX与被告齐XX、刘XX、齐X、齐X农村房屋买卖合同纠纷一案，于2011年9月26日向本院提起诉讼。 中并涉及到农村宅基地流转问题。 ㈡原、被告间农村房屋买卖合同无效。原、被告签订了三份土地使用权转让合同，该合同标的物除有四被告居住的农村私房外，还有四被告所有的 ...

。何XX要求杨YY返还两间猪圈的上诉请求与本案无关，本案不作调整。 关于《主出房屋买卖协议书》中杨某某处分的土某、山林是否有效的问题。杨某某对自己的那份承包 某承包经营权证中三人承包地是否包含杨某烈的半份土某的问题。以杨某和为户主的1998年农村土某承包经营权证上载明的人口数为3人，而第一轮承包时，以 ...

规划征收翠云街X村二社全部集体土地的通告》； 6、重北新经国房征公〔2009〕X号《重庆市X区经开园分局关于征收翠云街X村二社全部 建筑物补偿以集体土地使用权证和农村房屋所有权证登记的合法面积为准，构筑物按实计算。青苗补偿按征地时实际种植面积计算。”和《重庆北部新区经开园征地补偿安置若干问题处置意见》 ...

）。 上诉人平顶山市新华区X镇X村四组（以下简称晋沟一村X组）与被上诉人王某某物权保护纠纷一案，王某某于2010年6月12日向平顶山市新华区 转让的。因此崔××、葛××将自己所建房屋使用的土地连同房屋一并转让给本村村民王某某并不违反国家强制性规定。5、关于农村房屋登记问题。根据《物权法》第153条规定 ...

上诉期，谭某乙不应作为上诉人。关于本案的实体问题，根据《农村土地承包法》及相关司法解释，弃耕、撂荒不属于法定收回土地的情形，本案不应适用《土地管理法》； 争土地的行为是否有效作出判决，应予增判。 关于上诉人及谭某乙是否应当返还诉争土地的问题。谭某乙与被上诉人曾就诉争土地形成了转包约定，在该约定未解除或 ...

。 本院认为，本案是鲁某某农村承包经营户因从1998年第二轮土地承包时起，没有与土地的发包方签订土地承包合同书，或者持有土地经营权证书，而向法院提起的 公共事务管理方面的问题，并且对土地承包经营权的保障是以土地承包合同为基础的，根据最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第一 ...