元。另原告在出卖讼争房屋后，另行审批了农村宅基地使某权。两被告认为：房屋买卖契约是双方真实意思表示，也不违反相关法律、行政法规的强制性规定；讼争房屋已经办理 中证人、填写人及其监证人盖章，且该证据载明的原、被告房屋买卖的内容与原告自己主张的房屋买卖事实基本一致，即使某盖私章也不真实，也并不影响原、被告 ...

某之父孙某清经过平等协商，自愿达成房屋买卖协议。虽然买卖房屋所占宅基地为集体土地性质，但目前我国法律并未明文规定禁止农村集体性质土地进行买卖转让，所以，原告张某乙与被告孙某之父孙某清达成的房屋买卖协议内容不违反法律规定，自协议成立时即具有法律效力。因此，原告张某乙与孙某清达成的房屋买卖 ...

买卖应当向县级以上人民政府土地行政部门申请就宅基地进行变更登记，房屋买卖关系才能成立。原告购买村集体所有的房屋，村委会未按照法律和国家政策性文件的规定召开村X村民代表 。被告实际居住并管理至今，且进行了修缮和设施安装，应考虑由被告负责产权申请登记。故原被告之间房屋买卖法律关系内容虽有欠缺，但仍为有效的 ...

受让方即本案原告刘XX开发房产后另给被告150平米商品房一套，合同三其它内容与合同一一致。三份合同签订后，因被告无法办理或协助原告办理相关建房 下列情形之一的，合同无效：......（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”之规定，本案中涉及宅基地转让的农村房屋买卖合同是无效合同。 ㈢对原告要求判令被告 ...

不符。安某甲针对其变更理由提供了两份村委会证明和数份证人证言，两份村委会证明内容均未显示本案诉争房产，经过分家分给了安某甲所有，而其他证人证言因证人 上所建住宅，法律并没有予以禁止，只是村民卖房后再申请宅基地的将不被批准。②关于农村房屋出卖后其占用范围内的宅基地使用权的归属以及对房屋买卖合同效力影响的 ...

给杨某所有，转让费x元，双方依约履行。根据法律规定，农村宅基地某得私自转让和买卖，另杨某、李某在购买该房屋时，已经拥有洛阳市X村X路X排X号 第X号民事判决书复印件各一份。证明两份生效判决的内容均为农村宅基地某卖，依法都被确认买卖合同无效；本案的宅基地某卖协议应属无效； 第五组证据：证人黄某出庭作证。 ...

某返还房屋。 张某在原审法院辩称，双方签订的房屋买卖合同是双方真实意思的表示，合同内容明确，在该房屋买卖时双方均为居民户口，都丧失了使用集体土地的资格 陈某与张某于2002年8月签订的房屋买卖协议处理的不仅是该房屋，同时必然涉及该房屋相应的宅基地，此买卖行为违反法律、行政法规的强制性规定，应认定无效。 ...

违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证”，因此，被告李某与原告方某甲的房屋买卖转让行为，违反了国家政策的禁止性规定，故原告方某甲与被告李某所 农村社会保障体系尚未完全建立，农村宅基地使用权承载着广大农民居者有其屋的社会功能，是农村土地管理的重要内容，宅基地使用权和房屋是农民安身立命之本，现在放开 ...

名下，户籍登记上并无“顾某平”此人，且包某妹伪造了房屋买卖草契。原告认为，上述宅基地使用证系基于虚假申请材料所发放，侵犯了原告合法权益。故 宅基地使用证发放办法试行》第三条的规定，作为核发宅基地使用证的职权依据及法律适用。 庭审中，被告提供了农村宅基地使用权申请表和审核表，证明原告包某某于1991年在 ...

向一审法院提交的“房屋买卖协议书”不是答辩人夫妇真实意思表示。该协议书是高某甲采取欺诈、乘人之危的手段取得的。答辩人是文盲，不知道协议的真实内容，高某甲 ，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。我国法律是一般禁止农村房屋进行买卖的，故农村房屋买卖合同一般认定为无效，在特殊情况下，符合特殊 ...