甲、胡某乙不是肖某村X村民，不属使用农村宅基地的合法主体，不具备原告主体资格；段某某所持用地批准书，因在具备建房条件后，一年内未建房而超过有效期 不予支持。上述两间简易房，因处在光州路建筑控制带内，依照有关法律法规规定，建筑控制线内的土地使用权任何组织或个人均无权买卖或作其他处分。因此，原告提供肖某村 ...

所有的十棵桐树和一棵槐树进行了非法处分。白某乙与柳某某私自买卖农村宅基地的行为违反法律规定，也侵犯其合法权益。请求确认白某乙和柳某某之间的房屋 农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准”的规定，农村村民出卖住房是允许的。现行法律法规并未禁止本集体经济组织成员之间的房屋转让行为。故柳某某购买该 ...

万元，被告及时协助原告办理相关建房手续，原告未能及时给付转让余款14万元，是该转让合同无法履行主要原因，合同无法履行后延误了被告房屋所在宅基地的黄金开发期，给被告 了三份土地使用权转让合同，该合同标的物除有四被告居住的农村私房外，还有四被告所有的农村宅基地（两宗地：南北38米、东西28米和南北28米、 ...

集体土地的所有权和使用权，其中规定农村集体一户只能占有一处宅基地，同时对农村宅基地的使用也有严格的审批制度。原、被告所签订的《购买房屋地基合同》没有经过审批的前置条件，在辩论结束前被告及第三人均不能提供出法律规定的农村村民建房的应有审批手续，违反了法律、行政法规的强制性规定，原、被告所签的《购买 ...

人民政府出具调解无效证明。栎城乡人民政府司法所工作人员经过调查、了解当时主持清查宅基地的老支书、生产队长及相关村民，能够证实赵某乙与陈某喜两家宅基之间有一 的，不属于《河南省农村宅基地用地管理办法》第四条规定的“侵占、买卖或者以其他形式非法转让”的情形。赵某乙与陈某喜持有的1988年个人建房占用宅基地 ...

]，登记土地座落为桂城西约村X组X号。之后，原告刘某甲办理在涉讼土地建房报建手续时，被告麦某持上述协议向土地所在村X村民委员据此停办原告刘某甲的报建 第（略）号宅基地由答辩人享有使用权是依法有据的。本案讼争的土地属于集体土地(地类是农村宅基地)，依法未经批准不得转让、出某、出某等，且被答辩人与刘某乙不 ...

许可证》。但上诉人认为该建设用地许可证的取得并不合法，因为根据农村住宅用地审批制度及拆迁管理办法的相关规定，住宅建设用地的取得必须是被拆迁人或者是建房用地 优惠政策及权利。2、上诉人的建房用地是以有偿取得的方式从原土地承包经营户手中转让过来的。该转让行为不违反法律、法规的禁止性规定，应认定转让有效。 ...

许可证》。但上诉人认为该建设用地许可证的取得并不合法，因为根据农村住宅用地审批制度及拆迁管理办法的相关规定，住宅建设用地的取得必须是被拆迁人或者是建房用地 优惠政策及权利。2、上诉人的建房用地是以有偿取得的方式从原土地承包经营户手中转让过来的。该转让行为不违反法律、法规的禁止性规定，应认定转让有效。 ...

批准第三人在农用耕地上建房，被告的行政行为侵犯了原告的合法权益，违反了国家关于农用耕地保护，农村宅基地使用等相关法律、法规，请求撤销被告为第三人 本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉某，并按对方当事人的人数递交上诉某副本，上诉某河南省南阳市中级人民法院。 审判长陈科 审判员马凯 审判员宋 ...

张学勤核发了土宅字（2005）第X号《农村居民宅基地用地许可证》，该许可证要求“建房用地户必须按批准的时间建成，建设时间不超过一年；竣工验收后， 换取土地使用证。”故依据现有证据尚不能认定张某甲、张某乙已经获取了该宅基地的土地使用权。依据《中华人民共和国土地管理法》第十六条“土地所有权和使用权争议，由 ...