为建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证”、2004年11月，国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》又进一步规定“严禁城镇X村购置宅基地，严禁为城镇X村购买 双倍返还定金，因该项权利的行使只在合同有效情况下合同一方向违约方主张的民事权利，而本案农村房屋买卖合同无效，因此原告请求判令被告双倍返还定金 ...

王某某，重庆市梁平县福禄法某服务所法某工作者。 原告李XX、朱某与被告陈XX农村房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，由审判员魏某松担任审判长，代理审判员王某、人民 是三组的土地的事实予以采信。 8、调查陈民海的笔录，证人在没特殊情况下未出庭接受质询，因此对该份笔录不予以采信。 9、原告提供的农村土地承包 ...

上诉人（原审被告）彭某。 被上诉人（原审原告）秦某。 上诉人彭某因农村房屋买卖合同纠纷一案，不服北某市X区人民法院（2011）昌民初字第×号民事判决，向本院提起 的拆迁补偿款。秦某诉至法院，请求：1、依法确认秦某、彭某所签订的房屋买卖契约有效；2、依法确认某村X号宅院归秦某所有；3、本案的诉讼费由彭某 ...

杨某乙之子，38岁。 原告杨某乙诉被告杨某丙、第三人杨某丁农村房屋买卖合某纠纷一案，本院于2011年8月9日受理后，依法由审判员周仁敏适用简易 木料出售，现该房屋已灭失。为此，被告认为原被告签订的《协议书一》是合某有效的，请求人民法院判决驳回原告的诉讼请求。 第三人杨某丁述称，原、被告签订的《协议书一 ...

及答辩意见，本院确定本案的争议焦点为：安某炎、葛某某与白某某之间的房屋买卖行为是否有效。 二审经审理查明，安某炎、安某伟、安某甲、安某梅、 之间的房屋买卖行为是否因违法而无效的问题，本院认为，①我国法律、行政法规对农村房屋买卖行为未作禁止性规定。《中华人民共和国合同法》第四十四条规定：依法成立的合同， ...

提交了以下证据：一、中国人民保险公司《家庭房屋还本长效保险单》复印件一份，以此证明双方的房屋买卖真实有效。二、2011年3月24日以黎某某为 ，宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系，故农村房屋买卖涉及宅基地转让的，一般只能转让给同一集体经济组织。转让给本集体经济组织以外的 ...

人丈夫出具的收条上存在有瑕疵（大小写不一致，日期错误）就说上诉人没有提供有效证据证明已交付对方购房款10万元，这也是不公平的。二月份是没有X号，但 的，不予批准。我国法律是一般禁止农村房屋进行买卖的，故农村房屋买卖合同一般认定为无效，在特殊情况下，符合特殊规定才能认定为有效，特殊规定是指同时符合下列三 ...

房屋买卖合同有效，双方已履行完毕。 2、病历及证明，旨在证明被告徐某某患有疾病，买房是为了养病养老。 3、照片若干，旨在证明系争房屋买卖前后情况。 4 因此根据国家有关法律、行政法规的规定，两被告不得购买农村宅基地房屋。现原告要求确认原、被告之间的房屋买卖合同无效，依法有据，应予支持。合同被确认无效后 ...

租房关系。双方对各自的主张均尢直接证据予以证明，但从本案的实际情况来看，当时农村房屋买卖在交易习惯上无须办理产权过户登记手续，在原告入住该房屋前，其住房较 规定，判决如下： 原告干某甲与被告干某乙、干某丙、许某之间房屋买卖行为有效。 本案受理费3030元，由被告负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日 ...

一审判决，向本院提起上诉，请求撤销一审判决，改判确认上诉人与被上诉人签订的房屋买卖合同有效，并由被上诉人承担一、二审诉讼费用。其上诉理由是：1、原审判决 或村民委员会经营、管理。在我国房地一体的格局下，农村房屋买卖必然涉及到宅基地的转让，而宅基地使用权是农村X组织成员享有的权利，与特定身份相联系，擅自 ...