按服务标准进行服务，属违约行为，不能按物业服务收费管理办法收费。理由为:厨房下水主管道堵塞没有疏通，发水造成地板开裂、起包，橱柜变形，门关不严，墙体大白长毛等，应给予维修。 被上诉人XX物业辩称：白XX并未就下水道堵塞的问题报修过，物业公司没有报修记录，其他由此引起的问题应由他自己负责。 本院 ...

原告购买被告的房屋存在严重质量问题。 第三组证据：下水管道改装照片3张，用以证明原告购买的房屋厨房下水管道堵塞，原告雇人进行了改装。 第四组证据：收款证明条 的证据有照片4张，用以证明原告所称的裂缝是一楼房屋厨房阳台的裂缝，并非承重墙的裂缝。原告所说的下水管道堵塞是楼房主管道不通，不是该房屋的下水管道 ...

突然被污水浸泡，导致家里装修及家具损失严重。经某物业公司查明，该事故是因为下水道主管道堵塞引起污水上返造成的。我找到对方协商赔偿事宜，均不能达成一致意见，故 返水事故是在2011年4月17日晚，此情节表明，某物业公司没有定期做好下水主管道的检查和疏通工作，因此，某物业公司对陈某家财产损失的产生亦存在 ...

的设计明显存在严重缺陷，间接导致了下水道主管倒灌。现被上诉人没有对房屋共用设施下水主管道进行日常维护和管理，确保其安全正常的运行，导致污水倒灌让上诉人蒙受 认为，上诉人房屋装修及部分财产遭到损害，系上诉人厨房洗菜盆下水道主管堵塞水倒灌所致。由于下水道主管堵塞水倒灌发生在上诉人家中，物业服务公司无法查 ...

清某。2009年12月21日，原告居住的房屋坐落于沈阳市(面积94.11平方米)因房屋厨房下水管道返水，导致其家中地某被泡。原告系于2005年10月21日 辩称:1.我家地某返水，主要原因是由于上诉人在服务期间没有尽到服务责任，下水主管道的堵塞主要原因是上诉人没有进行及时的疏通。如果上诉人及时疏通下水 ...

淹没的原因；5、引起原告财产损害的后果的根本直接原因在于次卫生间下水管道堵塞，而次卫生间下水管道堵塞的直接原因在于楼上的业主使用不当往卫生间里乱扔东西，这不 日，被告与长沙宏达清洁服务公司签订该小区管道疏通合同书，由清洁公司保证小区主管道、流泥井畅通等工作。2010年8月下旬，原告全家外出至8月30日 ...

，需要从此开口疏通，原告应无条件同意，但被告应尽快按原状修复。二、被告的下水管道如有漏水现象，被告应尽快修复。今后双方各自的管道各自维修疏通，费用自理。 司法鉴定中心鉴定，该中心做出鉴定意见：张某某厨房的跨墙面砖有部分空鼓和外凸现象，主要原因系排污主管道结冰堵塞致使污水渗透至墙体造成。经鉴定计算其加固 ...