3月22日，双方当事人分别在佳城公司出具的《在建工程部分注销及商品房预售合同登记备案申请表》上签名、盖章，但抵押权人中国工商银行股份有限公司长沙广厦支行没有 合同》约定的违约责任条款任选一项适用;3、在解除合同的情况下佳城公司应否赔偿房屋差价以及利息应如何计算。针对以上争议焦点，本院评判如下： 关于佳 ...

与桂林财富公司签订的合同性质和效力如何认定的的问题。 本院认为，根据邹某某与桂林财富公司签订的《商品房买卖合同》名称及内容，可以认定该合同性质属于商品房预售合同。桂林财富公司辩称签订该合同并进行备案的行为并非其出售房屋的真实意思表示，而是为向邹某某借款本息x万元的债务进行 ...

及债权、债务不承担相关法律责任及连带责任，负责与乙方签订劳动用工合同，并向劳动社会保障局备案，所需费用乙方承担，甲方不另承担支付乙方工资、福利及保险等 合法有效的。综合以上理由，原告樊某与被告陈某之间应认定构成商品房预售合同关系。二、关于如何认定二被告之间的法律关系。从陈某与资兴城建公司订立《项目合作 ...

，总价x元，(3)乙方须在第一条规定时间内付清首付款，并携带相关资料签订商品房预售合同，同时交还认购书，定金可以转为房款，否则甲方(华臣公司)无须通知乙方有权 主张不予采信并无不当。蔡某某、孙某某关于两份补充协议未与预售合同一并登记备案，不符合法律规定，补充协议不具有法律效力的主张，因登记手续并非本案 ...

某、利某因与被上诉人南宁市国凯实业有限责任公司（以下简称国凯公司）商品房预售合同纠纷一案，不服南宁市X区人民法院（2009）江民一初字第X号民事 房屋在2005年7月8日竣工验收(见南宁市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案证明书)。被上诉人在2005年7月13日通过邮局向上诉人等X号楼业主邮寄 ...

金沙湾实业有限责任公司（以下简称金沙湾公司）与被上诉人方某丙、方某丁商品房预售合同纠纷一案，不服南宁市X区人民法院（2009）江民一初字第X号民事 原判。 本案争议焦点是：一、上诉人国凯公司是否应向两被上诉人支付逾期报备案违约金数额如何计算二、金沙湾公司是否应对国凯公司所负的义务承担补充责任 上诉人向 ...

简称国凯公司)、南宁金沙湾实业有限责任公司(以下简称金沙湾公司)与被上诉人黄某商品房预售合同纠纷一案，不服南宁市X区人民法院（2009）江民一初字第X号 原判。 本案争议焦点是：一、上诉人国凯公司是否应向被上诉人支付逾期报备案违约金数额如何计算二、金沙湾公司是否应对国凯公司所负的义务承担补充责任 上诉 ...

公司)、南宁金沙湾实业有限责任公司(以下简称金沙湾公司)与被上诉人黎某、莫某商品房预售合同纠纷一案，不服南宁市X区人民法院（2009）江民一初字第X号民事 。 本案争议焦点是：一、上诉人国凯公司是否应向两被上诉人支付逾期报备案违约金数额如何计算二、金沙湾公司是否应对国凯公司所负的义务承担补充责任 上诉 ...

刘某某。 上诉人莫某丙因与被上诉人南宁金桥农产品有限公司（以下简称“金桥公司”）商品房预售合同纠纷一案，不服南宁市X区人民法院（2010）兴民一初字第X号民事 （略）元。2009年11月19日，莫某丙向金桥公司交纳印花税、网上备案费共计239元。 一审法院经审理认为：莫某丙与金桥公司自愿签订《南宁金桥 ...

公司法律工作室职员。 原告黎某、梁某诉被告南宁金沙湾实业有限责任公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2010年1月7日立案受理后，依法组成由审判员 组织的住宅小区建设的综合验收。但南宁市人民政府随后规定取得商品房预售许可证的开发项目实行交付使用条件备案制，由开发企业按照主管部门对项目建设各项要求组织设计 ...