正常使用（不可抗力及政府行为除外）；2、被告有权自行或委托相应的管理机构对商铺进行统一的商业或物业管理；3、被告为原告提供保洁和公共秩序维护管理和 出现漏水，被告没有履行维修义务，原告自行维修后，被告拒付维修费存在过错，承担过错责任。现租某合同已实际解除，被告应当返还原告押金，故原告要求被告返还原告 ...

责任公司（2007年6月27日更名为株洲五金机电装饰商城物业管理有限责任公司）签订《房产委托租赁合同书》。该合同的主要内容有：原告张某某将其购买的 的。在本案中，被上诉人之所以将所购商铺委托上诉人对外进行招商招租，其用意无外乎就是基于投资理财的目的来获取租金收益，被上诉人内心也非常清楚，作为物业公司的 ...

责任公司（2007年6月27日更名为株洲五金机电装饰商城物业管理有限责任公司）签订《房产委托租赁合同书》。该合同的主要内容有：原告申磊将其购买的 存在的。在本案中，被上诉人之所以将所购商铺委托上诉人对外进行招商招租，其用意无外乎就是基于投资理财的目的来获取租金收益，被上诉人内心也非常清楚，作为物业公司 ...

于2009年6月15日公开开庭进行了审理。原告株洲五金机电装饰商城物业管理有限责任公司的委托代理人蒋某乙、刘某某到庭参加诉讼，被告张某某经本院依法传唤 证据2：被告身份证复印件，欲证明被告的个人身份及基本情况； 证据3：《株洲市嵘兴五金机电灯饰大市场经营管理有限责任公司商铺租赁合同书》（编号x）及申请 ...

22元/平方米，每月租金为3601元，租赁期四年；合同签订之日，被告向原告一次性缴纳租赁押金x元和前6个月租金x元，租金每6个月缴纳一次，于每期到期 》，双方约定：薛峰将其购买的五金机电灯饰大市场4-2F-X号商铺委托株洲市嵘兴五金机电灯饰大市场经营管理有限责任公司对外租赁，期限为2年，自2006年6 ...

，孙某某因生意不好连续不进行正常营业，给商场的管理及其他商户的经营造成了一定的影响。按照双方所签订的《商铺委托租赁合同》第四条第2项约定：乙方铺位 严重根本性违约造成合同无法履行，康桥公司应承担全部违约责任。我与康桥公司于2007年12月12日签定了商铺委托租赁合同一份。合同签订后，我向康桥公司缴纳6 ...

5年的租金还在增多。 被告河南中诚嘉盛物业管理有限公司辩称：1、原、被告双方签订的商铺委托租赁合同期限届满，合同已终止，原告依合同约定第三年的租金 日的租金标准履行，被告至今未向原告支付其继续使用房屋期间的租金系违约行为，应承担违约责任。故原告的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第四 ...

冲抵房租，同时将后面上水管道拆除。陈某的货物损失其应当承担一定的管理责任。综上，国诚置业公司坚决收回房屋，不再租赁给陈某；3、陈某库内物品应由 市场X号商铺（74平方米）作为仓库使用，租金为10元/每平米，双方未约定租赁期限。2010年春节期间，陈某租赁的商铺内上水管被某裂造成其部分酒的包装箱浸湿发霉 ...

内商铺的租赁经营权归中诚公司所有，中诚公司作为承租方，履行包租责任，及时支付租金，合同期满应提前三个月续约，如未能续约，合同终止。高某某中诚公司 为50元/平方米，第三年度起租金标准为上年度标准的基础上递增10%。2008年12月21日，高某某与中诚公司商铺委托租赁合同期满后，因双方对租金未达成一致， ...

的证据4，与本案没有关联性，本院不予采信。 经审理查明，耒阳市三喜物业管理有限公司成立于2005年1月18日，2006年11月27日变更为耒阳市神农建材五金 商铺转租给其经营陶瓷。 本院认为，原、被告双方签订的商铺委托租赁合同条款对租赁物的名称、数量、租赁期限、租金标准及支付方式、转租权、优先租赁权等 ...