引发某游村民的不满，产生一系列矛盾和纠纷，致使不能实现合同的目的和本意，一审判决解除租赁合同，并无不当。 第三、关于2009年和2010年租金及违约金 的，依法改判； …… 《中华人民共和国合同法》 第一百一十七条因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外 ...

之间的租赁合同及相关《补充协议》自茉莉花公司的解除通知到达宇华公司(即2008年4月11日)起解除。宇华公司关于2008年初的冰雪灾害天气为不可抗力导致 公司主张的违约金中予以考虑，故不再予以支持。因双方之间的租赁合同已经解除，宇华公司反诉要求茉莉花公司移交租赁房屋的房产证、消防验收手续和图纸等于法 ...

采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。第一百一十七条规定：“因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外；当事人 一次性将20年的租金交付给运福公司并未要求运福公司给付占用资金利息，且双方解除租赁合同是属不归责于双方当事人的原因所致，运福公司无违约行为，故对 ...

采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。第一百一十七条规定：“因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外；当事人 一次性将20年的租金交付给运福公司并未要求运福公司给付占用资金利息，且双方解除租赁合同是属不归责于双方当事人的原因所致，运福公司无违约行为，故对 ...

李晓鹏，河南宇洋（略）事务所（略）。 上诉人张某某与被上诉人封某某因租赁合同纠纷一案，西峡县人民法院于2011年1月25日作出（2011）西民商初字第 下原判判令上诉人支付下欠租金，并解除租赁合同的事实清楚，适用法律正确，判决适当，本院予以确认。上诉人上诉称不交租金属不可抗力，不构成违约的理由无事实和 ...

29日续签了为期一年的租赁合同，并约定租赁合同一年一写。该合同到期后，因原告需自用租赁房屋，经书面通知被告要求解除租赁合同后，被告却提出各项无理要求 装修费x元，剩余服饰折价x元交付被告。该双方在转租协议中约定“如因国家建设政府行为等不可抗力因素，房东须终止合同时，房东应提前三个月书面通知被告（即乙方 ...

维修费用，因甲方延误房屋维修而使乙方或第三者遭受损失的，甲方负责赔偿。如因不可抗力的原因，而使承租房及其设备损坏的，双方互不承担责任。2009年5月25日， 、上诉人就扩大的损失请求赔偿有无事实和法律依据。3、对上诉人要求解除租赁合同、返还租金的诉请是否应予支持。 二审庭审中上诉人肖某乙提供三份证据， ...

特种行业，主要经营的范围是旅社；该旅社的经济损失，是由二被告在履行与原告签订的《房屋租赁合同》过程中，因管理不善引起火灾所造成的损失，属于合同的违约行为 ，被告不存在主观过错；《合同法》也规定，自然灾害是不可抗力事件，所以原告诉二被告解除合同是没有法律依据的。租赁合同中第六项约定，如有损坏照价赔偿，这 ...

》第九十四条第(一)项：因不可抗力致使不能实现合同目的；……(五)法律规定的其他情形。因此，原告要求解除与被告签订的租赁合同理由充分，应予支持。合同解除 是双方的真实意思表示，其内容没有违反法律规定，应合法有效，双方应依约履行合同。但讼争房屋在2002年1月30日经高明市房屋安全鉴定所鉴定为危房，因不 ...

原告无解决问题诚意，协商未果。总之，我处不存在违约行为。据此举证：(1)租赁协议(详见无争议事实第1项)。(2)黄骅市建筑质量监督站的鉴定结论(详见无争议事实 第一款(四)项之规定，沈某可以解除租赁合同，原告的主张证据充分，应予支持。 《中华人民共和国合同法》第一百一十七条规定：因不可抗力不能履行合同 ...