、赔偿损失等违约责任。八、附则：甲方接房时，应缴纳装修保证金、装修期间电梯使用费、装修垃圾二次转运费、公共水电费、物管服务费及其余相关费用，缴纳标准 的住宅物业提供服务。庭审中，被告刘X指出原告重庆XX物业公司在该小区物业服务存在瑕疵，被告重庆XX物业公司则表示其完全履行了义务，要求被告刘X立即付清其 ...

，凯苑小区业主委员会对该转让同意。根据2003年收费许可证，凯苑小区物业综合管理费为人民币0.21元（以下均为人民币）每平方。2007年3月9日豪宇物业公司与凯 约束力，戚某不得以不知情为由对抗合同的效力。戚某主张用其向案外人交纳的装修押金抵扣本案中的物管费，无事实与法律依据，本院不予支持。戚某在一审 ...

盛润物业安阳分公司到庭称其系河南盛润物业管理有限公司在安阳的分公司，安钢御景园小区物业服务相关事宜均由盛润物业安阳分公司负责并承担相关责任，原告变更本案被告 共有的上下水道、落水管等，造成被上诉人房屋内地板被水浸泡、墙面漆脱落、家具及房屋装修受损，系一楼处下水管道堵塞返水所致，上诉人在发现该楼层有漏水 ...

未提供证据证明，本院不予采信。争议焦点之二为被告的搭建行为是否应受XX别墅小区物业管理合同和业主公约的约束。被告认可未经审批在房屋上进行搭建的事实，但 服务合同合法有效，其对业主即具有约束力。而被告签署的多份住宅装修有关文件，是物业小区管理规约和规章制度的有效组成部分，对被告亦有约束力。被告称因受诱骗 ...

开始由业主缴纳。一次缴纳三个月的物业服务费。住户应于每月1日至10日到小区物业办理缴纳下次物业服务费。5、物业服务费标准根据洛阳市有关收费政策的调整而 造成的，造成管道堵塞的原因有很多种：房屋建设过程中造成的管道堵塞、相关业主装修过程中造成的管道堵塞以及在使用过程中的一些不合理的使用造成的管道堵塞等等 ...

公约》的行为进行劝阻、制止。 2008年5月28日经业主大会通过生效的中山广场小区物业使用规约约定：安装空调，应当按照房屋设计预留的位置安装，未预留位置的 的阳台已封闭，分别与厨房、卧室连通使用。 原告于2010年2月发现被告装修违反规定，报请房屋主管部门处理，并上门劝阻，于2010年4月发出违规行为 ...

事项，上诉人提供了系列照片予以证实，本院经查后认为，上述事项均属于被上诉人物业管理服务质量问题，各业主或业主委员会应当即时与被上诉人进行沟通，要求其进行改善， 。八、上诉人向被上诉人交纳装修垃圾清运费309．56元，符合小区《业主公约》的约定，上诉人要求双倍退还缺乏依据。九、《前期物业管理服务协议》是 ...

的委托，甲方可提供水费、电费、燃(煤)气费等代收代缴收费服务(代收代缴费用不属于物业管理服务费用)，收费标准执行政府规定。8、违约责任：甲方违反协议，未达到管理 八、上诉人向被上诉人交纳装修垃圾清运费309．56元，符合小区《业主公约》的约定，上诉人要求双倍退还缺乏依据。九、《前期物业管理服务协议》是 ...

23岁。 委托代理人回新生，河南春秋（略）事务所（略）。 被告郑州隆辉物业管理有限公司，住所地郑州市二七区X街X号。 法定代理人张某某，职务总经理。 委托 于2007年底交付给原告。因为其他原因，原告一直没有对房屋进行装修，也没有入住，被告是该小区物业公司。2010年3月17日原告与郭希光签订房屋租赁 ...

服务项目后，原、被告双方签订了业主入住公约、住宅小区管理费收缴协议、住宅装修协议、入住须知，双方之间构成前期物业服务合同关系，该合同系双方当事人真实意思表示，不 某在迫于无奈的情况下签订的该合同；3、小区物业管理不合格，一审认定事实有误，判决不公平。4、物业公司以不给供暖为由胁迫业主交费，涉嫌强迫交易 ...