的物业管理费24,566.40元；5、被告支付拖欠的电费1,824元；6、被告支付提前解约的违约金252,812.08元。（计算标准为月租金的8倍） 被告王某辩称，因 月28日，公司将自2008年12月31日起退租的决定通知了某室的房东，并获得了理解，公司法定代表人王某，在孙某A家附近的某饭店约见了 ...

合同》，约定被告将上海市浦东新区XX号店铺转让给原告使用，租赁期限为被告与房东的合同基础上继续签订三年，租金口头约定为每月人民币5,500元。该合同并 协议中注明系争房屋在同等条件下优先出租给原告。由此可见，XX公司提前解约并非被告或使用权人提前收回房屋，而系被告为促成原告与房屋使用权人签约采取的积极 ...

原告有权终止本合同。合同第六条约定，原告于签订本合同后，未经被告同意擅自提前解约或者严重违约，致本合同无法履行，原告无权请求返还保证金，若给被告造成损失的，原告还应负责赔偿。合同第十一条约定，如果客户方在合同期限内提前退租，房东方不支付保证金。合同对其他事宜亦作出相应的约定。合同签订后，原告向被告 ...

在外借房三个月，每月租金2,500元，押金2,500元。某公司曾起诉要求提前终止租赁合同，经法院终审判决合同终止履行，且在上海市第二中级人民法院的判决中写明有关 三个月。并称，因约定的租赁期限为六个月，常某提前解约的行为造成押金2,500元被房东没收。某公司对该租赁合同的真实性不予认可，并认为该证据与 ...

我司办理相关的卫生许可、付款方式为付一押一、保证3个车位、保证房屋质量、提前解约应当赔偿我司的装修费用等等。2009年9月30日，原告向被告发出“要求退还定金 应于2009年2月10日前进户装修，但迟迟未见履约，后至3月19日房东发函催告，XX眼科反馈意见为证照落实不下来，所以不能签合同。上述期间该户 ...

7月8日在浩原事务所签订合同，但潘某某未到，当日曾某某方即向潘某某发出解约通知，后在浩原事务所斡旋下，双方又约定7月16日签订合同，但潘某某仍未 ，而且内容与居间协议一致，证人喻某也表示在提前离开时双方已经都谈好了，故可认为潘某某在签订居间协议时对于227万元为房东到手价是明知的。从双方及证人张某某、 ...

，任何一方不得擅自解约，如有违反，须赔偿违约金10万元。付款方式：乙方每半年支付给甲方一次，金额是当年的一半x元，第二次支付须提前二个月x元 及租金已经向上诉人江某某支付完毕，并不存在违约问题。至于江某某故意隐瞒房屋租期导致房东收回房屋，才是《承包合同》无法履行的根本原因，其应当承担相应责任。 上诉人 ...

要求解除资产管理协议，原告向被告表示已经与客户签约，并支付了中介费，如果被告单方面解约，需要向原告支付违约金。双方为此协商未成，后原告发现被告已将涉讼房屋 人民币15,000元作为赔偿。……”第九条第一款约定：“甲乙双方在以下情况下的提前终止属违约，违约方支付守约方相当与（于）月租金的四倍作为违约金。 ...

时却迟迟得不到涂某及某公司的配合。同时，因某公司拖欠房东房租而被停电，王某曾多次提前预支房租帮助某公司解困，而某公司向王某提供失效的房屋使用 履约瑕疵的情形下，其于2008年7月18日发函解除双方租赁合同关系的行为并不符合合同解约条款的本意，故本院对该解除行为不予确认。因王某的反诉诉请之前提系基于租赁 ...

遂与中介办理了交接手续，并由中介在租赁合同上记载“交房时以上物品齐全交予房东验收”。后，原告因被告拒不退还房屋保证金，遂诉至本院。 另查明，本案中 约定的协议解除的条件，但合同没有约定也没有证据证明原告的解约行为属违约，故被告关于原告须承担提前解除合同的违约责任的辩称意见，本院不予支持。被告认为原告 ...