并未召开居民会议，居民组长便在《房地产拍卖委托书》上自行填写了“保留底价110万元”，显然违反法定程序。2、拍卖划拨土地未经批准和评估，违反法定程序。 8月13日原告胡某某交纳了报名费，填写了报名表，次日填写了竞买国有土地使用权申请表按竞买须知要求交纳了50万元保证金，填写了竞买申请书、挂牌交易报价单 ...

拟证明原告阳某某自愿接受该规则的约束。 15、拍卖会参会人员登记表。拟证明本次拍卖是公开、公正、公平的。 16、拍卖会竞买人登记表。拟证明参加本次拍卖会的 80万元），并向被告郴州市宏正拍卖有限公司交纳了拍卖佣金6万元。同时查明，上述资产中国有土地使用权的取得方式为划拨。 本院认为，本案的焦点是被告 ...

国有划拨土地，故该土地使用权的转让需经过相应的审批程序。二审中，金桥公司、唐某某、张某提交的宿州市国土资源局《关于区饮食服务公司要求拍卖 531.46平方米，之所以在该房产过户变更为983.50平方米，是饮食公司将东方旅社拍卖以后，因原房产证遗失无法过户申请房管部门重新办理房产证，房管部门经过实地测量 ...

月办理了产权交接。被告农业银行信阳分行取得了该处资产的所有权益。土地虽然是划拨土地，但依我国现行法律法规使用人依然享有评估价50%的收益权利。被告 民事起诉状、信阳市中级人民法院预交案件受理费通知。 被告苏某答辩意见同被告豫呈祥拍卖公司及被告农业银行信阳分行答辩意见。 被告苏某未提交证据。 经庭审质证 ...

方式取得，根据国家房地产管理法之相关规定，划拨土地在转让时必须缴纳相应的土地出让金。据此，九叶公司的竞买行为对于拍卖标的的种类和性质显属重大误解 ，维持原判。 本案二审案件受理费人民币35，545元，由上诉人上海晟昌行拍卖有限公司承担。 本判决为终审判决。 审判长丁文联 审判员斯慧民 代理审判员唐琴 ...

，在未经人民政府批准的情况下，其使用权不得发生转移。即使在土地拍卖程序中，未经人民政府批准，拍卖国有划拨土地的行为也是无效的。外贸加工厂所使用的土地 查处后，经其申请，南阳市人民政府同意其补办用地手续，并为其办理了国有土地使用证后，外贸加工厂一直没有支付征地款，并办理相关手续。因此，南阳市人民政府作出 ...

，在未经人民政府批准的情况下，其使用权不得发生转移。即使在土地拍卖程序中，未经人民政府批准，拍卖国有划拨土地的行为也是无效的。外贸加工厂所使用的土地 查处后，经其申请，南阳市人民政府同意其补办用地手续，并为其办理了国有土地使用证后，外贸加工厂一直没有支付征地款，并办理相关手续。因此，南阳市人民政府作出 ...

办理土地使用证，在办理过程中得知，该拍得的土地属国有划拨土地。并已拍卖前2002年7月29日被项城市人民政府项政字(2002）X号文批准收回该 拍卖人参加诉讼，依照《中华人民共和国拍卖法》第四十条“买受人未能按照约定取得拍卖标的物的，有权要求拍卖人或者委托人承担违约责任”的规定，被上诉人选择上诉人作为 ...

公司工作人员。 委托代理人潘某某，该公司工作人员。 被上诉人(原审被告)上海东方国际商品拍卖有限公司，住所地上海市X路X号。 法定代表人陈某乙，董事长。 委托代理人李 行为无效及赔偿其经济损失100万元或发回重审。 被上诉人东方拍卖公司则辩称：系争房屋的土地性质虽为划拨土地，但只要在办理转让手续时支付 ...

、《上海市内销商品房预售合同》、更名材料、上海市闸北区人民法院民事裁定书和通知，证明拍卖标的物的基本情况；2、本票，证明原告支付竞拍保证金人民币500万元；3 方式取得，根据国家房地产管理法之相关规定，划拨土地在转让时必须缴纳相应的土地出让金。据此，原告的竞买行为对于拍卖标的的种类和性质显属重大误解， ...