对合同效力和物权效力加以区分。即当事人之间订立了房屋买卖合同之后，合同就已经生效，如果没有办理登记手续，房屋所有权不能发生转移，但买受人基于有效合同 、我国城市房地产管理法规定：“未依法登记领取权属证书的，房地产不得转让。”是对未依法登记未取得该房产证的房子的强制性规定。而（2003）二七民初字第X号 ...

：一、驳回原告蒋某要求被告李某搬出房屋（漯河市X区字第（略）号），归还房产证的请求。二、反诉被告蒋某应在一个月内协助反诉原告李某办理位于小李某的房屋（ 某华收到买房款2万元。从以上两张收条所书写的内容看双方之间是形成的房屋买卖合同关系，而不是租赁关系，蒋某华是将蒋某的房子卖给了李某。蒋某华出庭作证称是 ...

日被逮捕。现押于舞钢市看守所。 河南省舞钢市人民法院审理舞钢市人民检察院指控原审被告人易某犯合同诈骗罪一案，于二○○九年八月二十四日作出（2009）舞刑初字第X号刑事 2万元的利息给我了。我们在这个房子里签的借款协议。我当时要求易某给我房产证，易某说这房子因为土地问题没有房产证，他有购房发票，他把购房 ...

看守所。 鹤壁市X区人民检察院以山检刑诉（2011）X号起诉书指控被告人赵某丙犯合同诈骗罪，于2012年1月11日向本院提起公诉。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭 ，所以岳某某和某己就想着合伙弄点钱，岳某某提出说新区X区）那儿的房子是拆迁房，都没有房产证，好出手，他说我们俩一人在那租一套房子，然后 ...

部分相差太大，怎能在判决书均作引用。而且仅凭手写合同中的几个词就判断上诉人明知合同标的物和合同效力有瑕疵，未免有失偏颇。其一，被上诉人在卖房时并未明确 三面有墙，一面是门，实难看出是公摊面积；其四，约定不需要办理房产证和土地证，是因为当时的售房负责人董长芝告知公司在调整，两证需稍后办，考虑这也符合当时 ...

年10月26日，我与李某丙签订房屋买卖协议，以x元的价格将我的房子卖给李某丙，先付x元，办理房产证过户后，余款一次性给付。但房子过户后，李 的过户，那么就不会写“房产证件办齐”的字句了，一证不能称为齐，土地使用证是房产买卖所必须过户的证件，是房产买卖不可分割的证件，怎么可能在合同签订时我会同意他不 ...

抵押，还说没外债。具体商量过程中李某丙全程在场，对合同内容以及抵押要的东西都很清楚，并到屋里拿出公司的营业执照、房产证等文件。任某某还对李某丙说对李某甲不信任， 李某甲化名李X龙，我化名李X香，小某李某丙禧化名李X杭，在中山租房子住。我想着经营不容易，想帮李某甲筹些资金继续经营，才对高晓隐瞒了公司已经 ...

，驳回上诉人的诉求，维持原判。 被上诉人炊某丙口头答辩称，房子是我卖的，法院怎么判，我怎么办。 原审被告炊某丽则要求过户。 二审中，上诉人向法院提交的 买卖房屋合同应为有效合同的主张成立，本院予以支持，原审对此的处理有误，应予纠正。李某某称炊某丙卖房自己不知情，是炊某丙偷走房产证的说法，理由不足，本院 ...

毕某有义务协助原告办理房屋过户手续，因双方在买房凭证中未约定办理房产证的期限，按照合同法的有关规定，原告可随时要求被告协助办理过户手续。根据《中华人民共和国合同法》 ，2006年9月19日上诉人将房屋以2.6万的价格出卖给答辩人时，即商议、写买卖合同时都没有说她还有个女儿、婆婆。第二，答辩人支付2.6 ...